【决胜千亿华西】风雨磨砺现彩虹——凯悦天地二期项目如期建成

华西十二公司 · 发表于 2022-12-26 17:21:55

在四川盆地西缘，邛崃山东麓，离成都市120多公里工作和生活着一群年轻人，他们平均年龄31岁，在项目经理罗骞的带领下，以“致良知，知行合一”为团队理念，以“铸优质工程，扬华西品质”为团队目标，扎根基层，日夜坚守，始终奋战在项目建设施工一线，他们就是雅安凯悦天地二期项目团队。

凯悦天地二期项目位于雅安市雨城区大兴镇，总建筑面积148242.28㎡，主要建设内容包括机动车地下停车场、设备用房、蓄水池、总平工程及附属工程等。历时两年多，该项目于今年12月15日顺利竣工。

与时间赛跑，打造“开放工地”

随着房地产行业的不断发展，越来越多的购房者开始关注房屋质量，为此，凯悦天地二期提出把工地开放给客户看，利用草图大师及VR技术模型建立实体工艺样板展示区、清水交付样板间等打造“开放工地”，展示出从主体结构到装饰装修整个过程体系，将隐藏的施工环节可视化，解除购房者后顾之忧。

七月的雅安氤氲弥漫，淅淅沥沥的小雨笼罩在城市的每个角落。这支团队里的每一个人都在锲而不舍、挥汗如雨地拼命工作着，他们用行动践行庄严的承诺，为打造“开放工地”而与时间赛跑。提起项目开放工地的打造过程，项目部的人员无一不苦笑摇头：“难，太艰难了”。开放工地打造初期可谓是人员少、时间紧、任务重，困难重重。筹建人员积极与建设单位、业主代表多次沟通，最终确定了打造方案和标准。但当与住建局等相关部门取得联系后，他们却被告知开放工地的打造须结合熊猫文化和华西企业文化的特点来修订设计方案。面对需要推翻重来的方案和日益紧迫的时间，大家没有气馁，反而更加努力地按照建设单位和当地住建局的相关要求，重新参观、考察、学习、总结，比选了多个实施方案，最终的优化设计方案得到当地住建局的高度认可。

直到2021年10月初，项目部逐一克服不利因素，在结合雅安特色文化的基础上，采用“党建+生产”、“技术+生产”、“企业文化+生产”的三加模式打造开放工地，让购房者沉浸式参观工地现场，了解建筑背后的材料、工艺、技术与管理，进一步将华西“善建”品质呈现给购房者，切实做到让客户购房开心，居住放心。

与环境抗衡，保障工程进度

八月的雅安雨季刚过，又迎来了持续高温，近40度的高温炙烤着大地，每个置身户外的人备受“烤”验，施工现场的层层热浪让员工汗流浃背，脸上的汗水顺着他们的鬓角、脖颈、手臂不时滴落到地上，他们却来不及擦一擦，这是工程建设者们最难熬的时节。

然而，项目交工日期迫在眉睫，为了确保按时完成工作任务，大家主动迎战，与高温抗衡抢进度。进入八月底，新冠疫情的突袭和连绵不断的雅雨让夜间施工、赶工期的环境更加恶劣。项目管理人员为了确保顺利施工，在做好疫情防控的前提下，带头在施工现场工作，凌晨加班仍是常态。他们不仅是加班做自己的工作，有时候现场的杂活、重活也都撸起袖子亲自干起来。项目部全体人员下沉一线，现场协调、科学安排，加强安全教育，确保工程质量，工人实行压茬作业，对各施工队压实责任，严把施工质量、严管作业安全、严控施工进度，帮助解决各施工队存在的困难。

工期是时间表，任务就是动员令。“为了能确保工期，增强每个员工的责任感和紧迫感，必须精准到人，严控节点工程，确保一切服务现场！”项目副经理陈连对大家要求道。由于措施得力、工作扎实，工程各项节点基本如期按合同完工，为按期交房打下了良好的基础。

重管理创新，提升综合效益

在项目建设初期，为满足各项管理目标，项目部按照科学管理、有序施工的原则编制了全周期工程策划，从策划管理、计划管理、安全管理、质量管理、技术管理、样板展示区专项管理、工地开放区专项管理以及交付管理等8个板块对项目建设管理进行了全周期的总体部署。

运行初期项目经理通过召开管理协调会，解决全周期项目管理中出现的矛盾。全周期项目管理体系的建立，打破了传统管理思维的束缚，以项目全生命周期的视角，进行项目施工推演、风险预控而制定工程的准备阶段、实施阶段、竣备交付阶段的全周期控制进度计划，对关键节点、关键线路、关键工序进行重点把控，从而确保项目工期正常运行和项目建设的顺利开展，提升了项目安全、质量、技术管理水平，为项目实现真正的创效和高品质建设打下了坚实的基础。

向自己挑战，尽显善建精神

项目全体管理人员为全面贯彻落实集团决胜“千亿华西”的决策部署，完成节点目标，众志成城、加班加点，只要有一个工人还在施工作业面上，项目管理人员就一定会坚守现场，把控每一个环节，确保工作的有序衔接。每天清晨天还没亮，工人们还在宿舍休息时，项目副经理陈连就带着责任工长们在各楼栋检查工作，并在工作群里再次做好任务安排。在项目管理人员的共同努力下，凯悦天地二期项目质量和施工进度双管齐下，按照工程计划要求有序推进各项施工工作。

在建设施工过程中，项目部敢于担当、勇于拼搏的“善建精神”，展现了华西企业“真诚服务，超越期待”的服务理念。以此获得了开发商和业主的一致好评，被业主评为“最佳优秀合作伙伴”。目前，凯悦天地二期项目已顺利通过竣工验收，获得四川省安全生产文明施工标准化工地”、“四川省绿色施工示范工地”、“四川省优质结构工程”、集团“工人先锋号”及“模范职工小家”等多项成绩。

来源｜四分公司凯悦天地二期项目部

编辑｜邝翼星

审核｜伍贝贝

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