五星级酒店上商务珍藏——滨耀城|云幕 地标写字楼

“舟过临平后，青山一点无。大江吞两浙，平野入三吴。” 元代诗人吴景奎的《过临平》诗，描述了800多年前临平的风貌。

据余杭县志记载，在宋代临平为杭州水路东向北行第一站，杭州水运经上塘河过临平再接入大运河。沧海桑田，时过境迁，穿城而过的上塘河，星罗棋布的河道，仍在诉说着千百年前的繁华。

鲍哲健

栏目制片人

江浙一带一直以来就被称为鱼米之乡，物产丰盛，特别是临平是浙西丘陵山区和杭嘉湖平原的一个结合地带，一过临平就是一望无际的大平原。再加上水运交通中转的便利，商贾云集，营商氛围浓厚。

水运与运河成就了临平古时的繁荣，杭州也是作为“黄金水道”京杭大运河的起点，成为了钱塘江下游地区的交通枢纽，经济也因此快速发展。

得益于便利的水路运输条件，这里商贾云集，与周边贸易往来频繁。京杭大运河作为“黄金水道”在历朝历代的经济发展当中，也是承担了非常重要的，相当于生命线的这样一个作用。

从古至今，交通枢纽能成就一座古城的繁荣，也能让一座城市迅速崛起。即使在现代，交通枢纽依然是一个城市发展的驱动引擎。

穿越时空，交通运输已经迭代升级，繁忙的水运码头已被更为高效的高铁站取代。粉墙黛瓦的建筑升级为高楼林立的现代都会，星罗密布的运输河道迭代成为纵横交错的高铁网络。

然而一个城市的发展规律未曾改变：交通枢纽能带动一个区域的繁荣。从临平的古镇再到临平的新城，商业精神的内核未曾改变。

这一次，滨江选择在临平落子，镌刻了商业精神的理想，以滨耀城云幕地标写字楼延续时代的脉络。

蓝越能

滨耀城营销经理

滨耀城云幕所在的临平新城，是融入长三角的门户桥头堡，高效的现代交通网络，让整个临平新城的影响力也辐射到了海宁桐乡或者更远的地方，也大大加速了长三角一体化的进程。

城市在发展，时代在进步。对于有远见的企业主来说，城市交通格局的演变，无疑可以从中提前预见价值的风向标。城市资源越来越向交通枢纽集中，众多城市和区域未来的CBD之争，其本质都已经成为交通枢纽的配置之争。

一如距临平高铁站约45分钟高铁车程的上海虹桥枢纽。2009年，作为世界最大的综合交通枢纽——虹桥综合交通枢纽建成，并设立了虹桥商务区，如今早已成为全球货物流、商务流、人流、资金流、信息流的交汇点和中转站。

眼下，以临平高铁站为交通枢纽的临平新城一跃“变身”为城市“副中心”，加强了对人才和资金的集聚效应。

鲍哲健

栏目制片人

很多外资企业总部设在北上广等一线城市，当商业版图扩展之后，想在长三角区域设立一个区域总部，首先选择的就是杭州。杭州的优势非常明显，在杭州设立区域总部又能和上海进行协同办公，形成一个“产业备份”。

蓝越能

滨耀城营销经理

我们在调研的过程中发现，一个城市或者一个区域的企业总部数量，就是这个地方商务高度的含金量，我们滨耀城云幕所在的临平新城，有阿里、绿地数科、小米生态链、长三角创新基地、加上银泰等形成了一条总部聚集的繁华中轴——迎宾路。可以说，前景是非常美好的。

当时代的车轮滚滚向前，产业和交通的升级为临平带来了新的机遇，如今滨耀城云幕作为距高铁枢纽站最近的一座城市湖景地标写字楼，就是为新时代的临平，而量身打造的诚意作品。

置业写字楼，对于每一位企业主来说，写字楼既是资产，更是生产资料。而写字楼的选择，更需要从企业和员工的角度去考虑问题。首先，对于企业来说位置和物业，是重要的衡量指标。

约150米的滨耀城云幕，通过LEED金级预认证，为企业节能降耗的同时，提升办公效率。

通体采用玻璃幕墙，以最大视角带来极具震撼的城市地标级景观，从办公室望去，就是临平大剧院和约20万㎡东湖公园。

在城市封面级景观前办公，不仅能缓解工作上的压力，也能从侧面提升企业的整体形象。

同时，办公室和公共区域的风格也能体现出一个企业的气质。滨耀城写字楼办公室建面约300-1800方，层高约4米， 中高区分别配置3部高速电梯。有效的分离写字楼访客及候梯人流，为企业提高办公效率。

当然，置业写字楼，出色的物业团队也是需要考虑的因素。

蓝越能

滨耀城营销经理

滨耀城采用的是滨江物业。滨江物业作为国家一级资质物业管理企业，在“中国物业服务百强企业”中的排名持续上升，2022年位列百强榜第14位。服务的物业从公寓、别墅、写字楼，逐步扩展至大型商业综合体、企业总部大楼、产业园区等不同类型。

从市场的反响来看，有着极佳的口碑，据中指研究院，滨江物业已连续十年，位列杭城物业满意度领先地位。

同时，滨耀城自带五星级酒店，无论是商务待客还是会展活动，五星级酒店都能提供相应的餐饮空间和配套的会务系统。

值得一提的是，酒店内设的恒温泳池和健身会所，能为企业主和员工提供劳逸结合的健康休闲场所。

从员工的角度来说，交通和商业配套则是最为关心的话题。写字楼是上班与工作的地方，员工的通勤、吃饭等问题，则是需要考虑的一方面。写字楼的交通最好靠近地铁，同时步行范围内有丰富的商业配套。

滨耀城离地铁9号线临平高铁站，约600米步行距离，临平高铁站又是三铁合一的车站。回上海，回海宁，去杭州城区都非常方便。

当然，滨耀城还近享“三快一环”城市快速路网以及浙A免费通过的杭甬高速入口，项目附近的也有有丰富的餐饮与商业配套。

如果说从位置，物业，交通，配套这四个维度去横向比对，滨耀城云幕，都完美契合了企业与员工的办公需求，为企业与员工提供了一个温暖港湾。

作为五星级酒店上，地标景观视野的生态型垂直商晤写字楼领航之作，滨耀城云幕，总价469万起，焕新办公新图景。

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