是他？安达仕（Andaz）奢华五星级酒店落地郑东万象城？

东哥探盘 · 发表于 2022-8-23 10:30:02

对于华润郑东万象城215米超高层写字楼酒店，其酒店最终会是哪个品牌，牵动很多人的心。

据多渠道情报：

这个酒店品牌，很大概率是安达仕（Andaz）。

这种概率，高过90%。

对于奢华型五星级酒店品牌，很多郑州人熟悉四季、文华东方、瑰丽、华尔道夫、柏悦、瑞吉、丽思卡尔顿等。

对于安达仕（Andaz），很多人是不了解的。

这个新锐的奢华五星级酒店，和柏悦是同家兄弟，同属凯悦酒店集团旗下“奢华双星”。

如果说柏悦是凯悦酒店集团最顶级品牌，安达仕相对出生的晚；作为弟弟，他更个性一点。

目前，安达仕（Andaz）酒店在中国大陆共开业了三家：上海安达仕、厦门安达仕和深圳湾安达仕。

据其他新闻信息，目前安达仕已经计划在成都、南京、西安开新酒店。

Andaz取自印度乌都语“自我风格”之意，每一家安达仕酒店都致力于“尊重各都市的文化与个性，并扎根于当地”的理念。

譬如，2020年12月开业的深圳湾安达仕酒店，位于深圳湾华润春笋旁。

酒店由世界知名设计师季裕棠全力设计打造，拥有220间典雅的客房及套房，拥有繁华的城市景观和无垠的深圳湾美景。

深圳湾安达仕酒店，迷人俏丽的色调、木质百叶窗和优雅华美的大理石融合，呈现出一系列令人惊喜愉悦又从容低调的奢华场景。

两百余间宽敞的客房与套房，视野出众并可欣赏深圳湾的壮阔海景和活力城景。

之所以说郑州华润郑东万象城的酒店品牌很大概率是安达仕，除了相对明确的信息情报外，还有迹可循。

比如，已经开业的三家安达仕酒店中，深圳安达仕和厦门安达仕，都是搭配华润万象城而落地。

如果，安达仕酒店落地华润郑东万象城，一点也不意外。

对于郑州而言，安达仕酒店落地郑州，这是值得期待的事，也是值得祝贺的事。

因为，我们很清楚，郑州已有的酒店品牌，弱爆了。

无论是郑州已有多年的索菲特、中州皇冠、建国饭店、富力万达文华、建业艾美、希尔顿，包括大玉米的万豪、金水东路的美盛喜来登等酒店，实在不算奢华和个性，甚至已经很老派。

曾经规划的北龙湖星级酒店群已黄，传说中金融岛内的瑞吉、君悦、威斯汀、费尔蒙至今仍是传说，高铁东站东广场的星联威斯汀酒店的LOGO已挂开业时间待定，二七路大卫城的洲际酒店还未开业。

总之，到目前为止，郑州还没一家奢华型五星级酒店。

而这一次，意料之外的直接来了安达仕（Andaz），很是惊喜。

期待郑州安达仕酒店能够把奢华型酒店的体验感和设计空间，带给郑州酒店业一股新风潮。

无论如何，金水东路+东风南路的绝佳位置和商务政务氛围，是能够匹配和支撑安达仕（Andaz）的酒店客户群体。

现在，唯一所要做的事，就是等待华润郑东万象城整体建筑综合体的全面落成及开业。

他定会成为郑州新的城市地标和商业酒店新名片。

除了酒店信息慢慢流出外，华润郑东万象城的商业，也逐步呈现于我们面前。

先欣赏下商场大门外立面场景：

以上两个效果图，第一个是西北门（众旺路+金水东路）视角，第二个是东北门（东风南路+金水东路）视角。

目前还没准确信息确定哪个是商业主入口。

或许，是双主入口也有可能。

我们再欣赏下商场内部场景：

1、商场主中庭场景：

2、商场主中庭4层的场景效果：

3、商场次中庭6层的场景效果：

4、商场主动线元素集合：

当然，这些还只是概念性粗放型场景效果图。更多的规划细节未知。

对于华润万象城的建筑品质和招商落地能力，我们毋庸怀疑。

我更期待华润郑东万象城6层的电影院。

希望他能引进一个顶级品牌电影院。

郑州，还缺这个。

除了郑东万象城盒子商业内部的效果图流出外，我又得到一些商业街区的场景效果图，给大家分享。

于我而言，我更喜欢这里。

这种场景，像极了深圳华润万象天地的商业街区。

是的，这里就是华润郑东万象城东风南路以西、七里河以北、祥盛街以南，住宅部分幸福里以东的区域。

这里，整体布局是两栋超高层公寓+商业街区。

其中，南塔高度为200+，共50层，其中1-4层是商业街区，标准层层高3.6米，布局为328平米和292平米的大平层豪装公寓产品。

西塔高度是195米，共50层，其中1-5层是商业街区，标准层层高3.4米，布局为60-153平米的精装公寓产品。

这种产品和这个区域的生活方式，是为郑州时尚男女新贵阶层服务的。

不要用简单的公寓逻辑去理解他。

总之，这里很“潮”；这里的生活方式很“潮”。

是的，华润郑东万象城是郑州未来很潮的地方。

这里的人，也更年轻、新贵、奔放、OPEN。

华润郑东万象城住宅部分，华润幸福里，2022年成为郑州房地产市场独树一帜的旗帜。

其两个月时间获得40亿+的销售额，独霸郑州楼市榜单，单挑北龙湖豪宅，名冠全国楼市。

很多人，确确实实没“抢”到幸福里南苑的房子。

如今，华润幸福里南苑的6号楼和北苑产品又推向市场。

很多人的购房“幸福里”之心，重新燃了起来。

幸福里南苑的6号楼，是建面约270平的精装大平层。仅52套，总价800万+，属于少部分人所有。

作为幸福里南苑的绝版产品，能买到的难度是很大很大的。

对于普通购房群体而言，只能盯着华润幸福里北苑的1号楼和3号楼。

话说，幸福里北苑的1号楼、2号楼、3号楼是整个北苑里最好的楼栋了。

其中，1号楼和3号楼全部是179平米户型产品，共249户。

其户型和南苑的3号楼、7号楼、9号楼户型一样。

如下图：

这个户型，面积大小适中，宜住宜租宜投资。

如果你想买228户型的产品，只能等幸福里北苑下一批房源了。

据说这一批不卖，他在北苑的2号楼。

只是，面积变大了，大概是232平米。

嗯，我就说这么多。

幸福里北苑产品的价格应该还是3万左右吧。

楼层不同，位置不同，朝向不同，价格不同。

华润幸福里的住宅是郑州楼市里为数不多的城市中心级恒久资产。

目前郑州无盘能与之抗衡。

他最大的价值就是内部的华润万象城综合体价值——包括这个安达仕奢华五星级酒店，及周围3公里内的郑州城市资源精华占有。

还有，他独特的“万象城生活方式”——潮，时尚，现代，OPEN，及便利。

品质生活的所有一切，在这儿都能得到满足。

懂者自懂。

本文行将结束，回归主题，我很是期待安达仕（Andaz）酒店能够落地。

当然，如果酒店品牌定为柏悦，我更是开心不过了。

但概率很低。

目前90+%可能性是安达仕（Andaz）。

期待下面的安达仕（Andaz）酒店场景：

更期待下面的万象城商业街区场景：

再等2年或者3年，这一切都将成为现实。

一切，更美好！

本文完。

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