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【五星级酒店】成都大邑花水湾中铁温泉酒店项目--220624

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发表于 2022-6-15 17:36:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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#成都大邑花水湾中铁温泉酒店 #

项目 基本情况

01

地理位置

酒店位于成都市大邑县花水湾度假小镇中心位置,海拔880米,与道教圣地鹤鸣山、西林雪山相邻,森林覆盖率达85%,负氧离子含量极高。地处成都至西岭雪山必经之地,距成都市80公里,距离大邑县城30公里。

02

资产状况

1.资产权属

成都中铁恒信投资有限公司(中铁二局全资子公司)。

2.投资情况

2008年中铁二局投资4.53亿元建设该酒店;2009年底正式开业运营。

3.土地资产

酒店位于花水湾镇武城街174号,6块土地证载面积73709.3㎡(约110.56亩),其中用商业用地47184.5㎡(约70.77亩),其他商服用地26524.8㎡(约39.79亩)。


4.物业资产

酒店共27栋建筑,总面积43140.79㎡。其中:有证房屋面积42890.34㎡,主要包括:

  • 酒店主楼、发电机房面积33685.11㎡;

  • 温泉综合楼、温泉区9栋别墅、锅炉房面积8774.22㎡;

  • 温泉区功能房431.01㎡;

无证房产面积250.45㎡,主要包括:

  • 综合楼沙疗房157㎡;

  • 廊桥82.8㎡及小岛10.65㎡。

酒店客房共212间,其中主楼客房201间(套),度假型别墅8栋11间(套),可同时接待315人,拥有会议室、中餐厅、特色餐厅、茶坊、KTV等餐饮娱乐配套设施,温泉中心拥有44个功能泡池,具有培训、会议、住宿、餐饮、拓展和户外活动等运营能力。

酒店鸟瞰图

03

资产优势

酒店是花水湾地区唯一一家五星级温泉度假酒店,拥有西南最大、最好并离成都市最近的以医疗热矿泉命名的大型地热矿水资源,在国内独具特色。花水湾小镇作为成都周边著名的旅游度假胜地,人气极高,冬夏两季尤为明显,加之有成都周边最优质的温泉资源,依托最优质的温泉资源,打造成都周边最知名的温泉度假酒店。根据成都市和大邑县政府关于全力打造西花功能区的战略规划和总体定位,未来花水湾将打造成“雪山下的森林城市”,成为成都区域内重要的旅游度假目的地。景区内配套设施完善,投资价值较高,发展前景乐观。

项目 运营模式


中铁二局自主经营管理。

合作模式



合作方通过直接投资方式来获取酒店经营管理权,或按双方约定获取投资回报。投入资金主要用于酒店改造装修提档升级。

投资合作经营



成都中铁恒信投资有限公司整体挂牌转让。

整体转让



-END-

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