近日，通州2大纯新盘规划出炉，兴东板块终于有新房补仓了！据南通市行政审批局公示消息，通州区CR2021-035地块规划出炉，该地块为商住用地，项目将建设12栋住宅+约1.5万方的酒店。其中，住宅计容建筑面积59209㎡，绿化率31.1%，规划户数为559户。社区内规划有物业用房、居家养老服务用房、治安联防站、快递用房等配套。该项目位于兴东街道向阳河西侧、东盛佳苑南侧，于2021年底被海门东恒盛投资发展有限公司拿下，成交楼面地价1875元/㎡，新房最高备案指导价12800元/㎡。根据土地出让条件，该项目拟建设酒店为四星级标准，且要求住宅项目需在酒店封顶后才能销售；酒店在建设完成后，须自持运营八年后方可整体转让。拿地十年，兴东CR2012-086地块规划终于出炉！
根据公示的规划信息，该项目将建设29栋住宅，产品业态为联排别墅和小高层。其中联排别墅25栋，小高层4栋，容积率1.3，总户数为315户。据了解，该地块在2012年11月成功拍出，被南通茂发房地产开发有限公司以5770.96万元总价竞得，成交楼面地价954元/㎡。拿地后，该地块并未及时入市，而是在2014年转让至南通东昌房地产开发有限公司名下，随后规划几经调整，耽搁十年之久，终于在近日公布最新规划了。CR2012-086地块位于通州区兴东街道卫东河北路南侧、三环路北侧。交通：属于兴东机场航空经济圈，地块北临龙盛大道、东侧是机场大道、西侧是洋通高速、东南侧约2.2km是兴东机场，周边道路四通八达，交通路网高效便捷；教育：地块距离兴东镇政府不远，南侧800m是兴东小学；商业：周边超市、餐饮、银行、星级酒店等配套生活设施一应俱全，可基本满足生活所需。此前已清盘的橙园，打造12栋10-11F小高层住宅，户型建面90-122㎡，毛坯均价约11000元/㎡左右。CR2012-086地块三面环水，将打造联排和小高层产品，定位相对高端，预计顺利入市后，将为区域新房市场积极补仓。
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发表于 2022-6-14 12:39:07
