【小马哥夜话】公司搬家，写字楼怎么选？我们的建议是：要切换「两种身份」，来评估写字楼的价值前景。第一

马哥购房帮 · 发表于 2022-6-2 21:00:11

【小马哥夜话】公司搬家，写字楼怎么选？我们的建议是：要切换「两种身份」，来评估写字楼的价值前景。第一种身份：你要把自己切换成五星级酒店的掌舵人。写字楼跟五星级酒店一样，讲究「地标含金量」，最好在城市主干道上。第二种身份：你要把自己切换成上班族。电梯够不够多？周边的快餐店够不够多？地铁口近不近？用这「两种身份」进行换位思考，写字楼的价值高低会更清晰。至于买多大面积，那就看你准备花多少钱了。需要注意的是，小户型比例太高的写字楼，租金肯定上不去。所以，尽量选那些整层销售的写字楼。如果购买力不够，那就尽量挑大户型占多数的写字楼——你买其中仅有少量的小户型。

【小马哥夜话】公司搬家，写字楼怎么选？我们的建议是：要切换「两种身份」，来评估写字楼的价值前景。第一种身份：你要把自己切换成五星级酒店的掌舵人。写字楼跟五星级酒店一样，讲究「地标含金量」，最好在城市主干道上。第二种身份：你要把自己切换成上班族。电梯够不够多？周边的快餐店够不够多？地铁口近不近？用这「两种身份」进行换位思考，写字楼的价值高低会更清晰。至于买多大面积，那就看你准备花多少钱了。需要注意的是，小户型比例太高的写字楼，租金肯定上不去。所以，尽量选那些整层销售的写字楼。如果购买力不够，那就尽量挑大户型占多数的写字楼——你买其中仅有少量的小户型。

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