真黑 ◇ 温哥华豪华酒店公开出售停车位！7.2万一个还别嫌贵...

随着房价的上涨，很多开发商都玩出了“花活”：看似房价不高，但却暗中动了手脚。比如原本2卧室房型最小也有800平方英尺，现在却能做到平方英尺，原本Studio户型也送车位，现在只有1卧室户型以上送。

不送车位这一点，让很多人抱怨：一个停车位才值几个钱？一栋公寓往往有3到4层地下停车场，送个车位有那么难吗？

呃，如果你觉得车位真的不值钱，那么看看刚刚曝光的这则新闻：一位温哥华地产经纪在查询Downtown房源时，惊讶地发现有一栋“房子”挂牌价仅为$72000，而且地址是1111 Alberni St！

再仔细一查这个地址，居然是大名鼎鼎的温哥华最高楼Living Shangrila香格里拉大厦！啥户型卖7万2，这也太便宜了吧？定睛一看，好家伙，居然是个停车位！

一个停车位，尺价高达$600

香格里拉大厦正在出售的，是编号184的地下停车位，面积为120平方英尺，也就是说一个停车位的尺价高达$600，在远郊城市，几乎相当于公寓的尺价了。

这个停车位属于标准车位，家用车基本都能停，但如图所示：左半边有个大柱子，墙壁上还有巨大的风箱！新手机想进这个位置绝对是战战兢兢，而且最好还是正着开进去，否则后备箱都不一定好开。

图自：dailyhive

Tiktok本地博主Conor Finding特意发布了一则视频吐槽道：“太幸运了，我在温哥华香格里拉发现了一套只要7.2万的公寓，这是黄金地段，只不过嘛，这栋公寓在地下，只有120平方英尺，上面啥配套设施也没有。”

普通人怎么进这停车位？

看到这里大家一定会想：也许，真的有人住在附近的公寓，且需要停车，但自己的楼里既不送停车位、也不卖停车位……所以，只能把车停在香格里拉楼下？

但是，大温任何公寓地下停车场都只是对住户开放的，购买这个184号停车位，难道一定得是香格里拉大厦的住户？

答对了！在这则挂牌信息上写道：你必须拥有，或者即将拥有香格里拉的房屋，否则不能买这个停车位。

香格里拉酒店有15层楼属于酒店所有，其余楼层都是民用住宅。其实在购买的时候，基本上各个户型都能有至少1个停车位，之所以单独再有车位卖，是为了让一些有更多需求的住户去购买额外的。

既如此，为什么要把这个停车位出售信息公开出来，而不是在楼里“消化”？况且这个价格……用Tiktok博主的话来说，只能解释为楼里的土豪们不差钱。200万的公寓都买了，再花7万2买个停车位有什么关系？

至于为什么出售的是这么个位置尴尬且遮挡物多的停车位，最好的解释是当年分配的时候，没有业主想要这个位置，所以一直空着吧！

据了解，这个停车位已经在市场上挂了几个月，尚无人问津，看来香格里拉的住户是“钱多、人不傻”，谁也不觉得这种停车位值7万2。如果继续降价的话，倒是有卖掉的可能。

停车位7万2很贵？多伦多笑而不语

香格里拉酒店基本上属于温哥华“天花板”级别的楼盘，这个停车位的价格也足够让人惊讶。但在人口最多、且房价已经反超温哥华的多伦多，人们却笑而不语：7万2算啥？我们的停车位卖12万！

就在疫情期间，多伦多丽思卡尔顿公寓的一个停车位售价，达到了让人瞠目结舌的12.29万元，一举超过了此前SOHO酒店8.5万的停车位，成为全加拿大公开销售的最昂贵停车位。

去年，197 Yonge St和Bloor St East这两栋公寓分别出售的停车位，价格也突破了10万大关。加拿大各个城市的房价差距可见一斑：有的城市一栋公寓才10万、有的城市一个停车位就已经超过10万。

有一说一，虽然多伦多这些停车位的价格超过香格里拉不少，但它的档次也更高，有的甚至有独立滑动托板操作汽车，号称100%防盗，很智能，而且不一定要住在公寓里……卖停车位，也能如此内卷！

停车难，将会是长期问题

其实也能理解，城市土地就那么多，让人口不断提升时，不仅道路会变得更拥堵，停车也会变得越来越困难。此外，为了限制用车，加拿大各级政府都在推广绿色出行，比如公寓的停车位会划分出一部分作为自行车停车位。

若干年后，买公寓送停车位，也许变得不再是理所当然，哪怕是相对大户型的公寓，也不能说100%会送停车位……大家需要接受这个现实，如果真的接受不了，还是想办法买个独立屋吧……

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责任编辑：郭星

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