近日（3.14），无锡市行政审批局公布了“无锡润安建设开发有限公司XDG-2011-41号地块续建项目建设工程规划许可证批前公示”。该续建项目就是去年通过阿里拍卖1.8亿拍出的“无锡长庆置业投资有限公司资产”。壹、项目主体基本已建成！工地内杂草丛生，但施工并未开始。不得不说一句，明园商务大厦的地理位置是十分优越的。位于新华路西、和祥路北。周围更是分布了锡东鼎鼎有名的几个大厦，如红豆万花城、创融大厦、华夏大厦，妥妥的锡东CBD啊。小编刚到目的地就看到项目的外部被绿色围栏拦住，门口处设有保安亭，整个工地上也就保安一人。工地内部似乎是被清理过，并没有什么建材垃圾 ,但周围杂草丛生。
低矮的一栋建筑还没有进行外立面处理，钢筋水泥在裸露在外面。
近距离观察，能看到项目主体还是有很多时间的痕迹，外表发黑、变旧，部分白色的墙体表面已在渐渐脱落。从外部整体来看，项目的建筑主体基本建成了，已经与规划效果图基本一致，似乎只要再坚持一下就能完工了。明园商务大厦具体位于锡东新城和祥路210号，同时也叫做长庆油田大厦。原本是一座包含了商务、商办的地产项目。项目包括一栋19层甲级商务楼，6层商办裙楼和3层地下车库。主要开发用途为住宅、写字楼、商业。项目2014年11月首次取得预售许可证，2015年就没有了动静，最终走向了烂尾。据小编查阅资料得知，项目主体公司长庆置业投资有限公司已宣布破产，公告已经于2021年5月30日进行了公示。后来在2021年9月进行拍卖，两次因无人竞拍，遭到流拍。也就在这两天，项目又传来新消息：成功拍卖长庆油田大厦，将续建，项目开发商也有调整。
无锡市行政审批局公布“无锡润安建设开发有限公司XDG-2021-41号地铁块续建项目建设工程规划许可证批前公示”项目位于无锡市锡东新城商务区新华路西、和祥路北，建设单位由无锡长庆置业投资有限公司调整为无锡润安建设开发有限公司。经查询，无锡润安建设开发有限公司大股东为无锡恒廷实业有限公司，持股比例100%。小编还查到无锡恒廷实业有限公司的股东有无锡锡东新城城市发展集团有限公司和无锡锡东新城商务区开发建设管理中心。这家公司接手，这无疑是给担心再次烂尾的人吃了一颗定心丸。酒店塔楼及裙房立面优化，强调立面的整体，优化造型层次，呼应锡东商务区整体协调性，提升五星级酒店的品质感和仪式感。同时现方案的玻璃幕墙更具现代感，建筑整体更显轻盈商务。近些年来，锡东新城的发展可谓是日新月异，板块内商业、办公楼林立。红豆万花城整体商业规模并不大，总共仅3层，内部的商铺也并不多，一楼多为小吃餐饮及唯一一家红豆本身的居家服饰店。二楼、三楼除了一家火锅店外，都是各类培训机构。依靠映月湖公园，映月天地颇有几分“太古里”的独立小资风格，但这里仅有餐饮和一些人文艺术店，因此室外看来也少了一丝人气。有“太古里”的外表，但没有“太古里”的人气。论人气，竟然是润发购物中心更胜一筹。除了个大润发超市，还有健身房、KTV、电影院、餐饮还有多个服饰品牌。相对与红豆万花城和映月天地，这里可以算得上一个完整的商业综合体。一位锡东的朋友告诉我，“这里才是来的最多的地方，因为吃穿用都有，还有电影院，最近最方便。”对锡东新城的商业吐槽核心，无非就是板块走得太快，但商业没有跟上来。
对于交通便利，教育资源优越的锡东来说，目前所拥有的商业是不能满足附近所有居民的娱乐休闲的。九里仓轻文旅商业街区位于锡东新城商务区先锋东路东、山河路北，紧邻映月湖公园，总投资约7.5亿元。九里仓文旅商业项目集洲际酒店、艺术村、黑匣子剧场、九里河灯光演艺秀场、潮酷运动公园、主题商业街为一体的城市轻文旅项目，拥有自主强IP，倾力打造以国际街头文化为主题的商业街区。目前，一些商业建筑外观已经差不多了，预计8、9月份就能开业。无锡吾悦广场项目，位于锡山区锡东新城锡沪路与锡润中路交叉口，建设用地面积7.93万㎡，安镇站附近，项目处于在建状态。明园商务大厦的续建，和九里仓、吾悦广场的加入，算是弥补了锡东新城商业综合体的不足。同时也是给锡东人民商业上更多层次的选择。将锡东新城创造为一座开放式、生态型、国际化的现代新城，让锡东新城成为无锡创新发展的新名片。楼市咨询、防走丢、加群请加“楼五城”微信，现在混群发广告的太多，加群需审核，请开通半年朋友圈可见 。
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发表于 2022-3-18 20:00:00
