闵行国际墅区「玖玺」叠加、公寓明起认筹

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玖玺所在的闵行旗忠生态墅区

是上海三大国际别墅区之一

综合容积率低于0.18

城市绿化率高达65-70%

低密、生态、舒适的生活景象

让这里成为了上海这个繁华都市里的“桃花源”

因此，入住这样的墅区成为了一种奢望

但它的价格却足够的令人惊喜

搭配上宜居的环境、优越的户型

足够在众多楼盘中脱颖而出

这一次四期的继续来袭

无疑将惊艳更多的购房者

不仅如此

闵行区近期成交了三幅宅地

其中同样位于旗忠别墅区的地块

以13.65亿元有德信中国联合体竞得

成交楼板价27818元/㎡

相较于玖玺的楼板价高了8614元/㎡

因此，越来越的人开始将眼光聚焦玖玺

周边已经具有舒适的居住环境

再搭配上多样且优越的户型

居住体验可以说是足够出众

而玖玺正是把客户体验放在首位

打造出别具一格的户型改善之选

 本期主推约123-138㎡ 叠加

给业主带来了更多生活空间的想象

一起来看 ↓

宽敞的客厅搭配上门前绿地

悠闲的居家画面由此展开

地下室无论是挑高还是采光

都十分的优越

它可以成为孩子的游乐园

也可以是与好友喝茶闲聊的休闲之地

二楼的卧室便是美好的休息时光

主卧套房搭配上次卧

三代同堂或二娃家庭都能合理分配 

客餐厅一体化设计

采光性和通风性都不在话下

除了叠加之外还有95㎡洋房

经典的飞机户型

也是一个非常不错的选择 ↓

客餐厨一体化设计

真正做到了南北通透

加上南向观景阳台

舒适度更佳

主卧套房设计

小户型也能拥有大享受

次卧的空间也相当可以

全飘窗设计，更让空间感得到延伸

 不仅户型选择丰富

社区景观打造同样值得一看

甚至已入围2020年中国十大品质作品

（数据来源：克而瑞）

它的示范区及售楼处是这样的↓

（实景图）

 是这样的↓ 

（实景图）

潺潺的流水搭配上满园景致

仿佛自己行走在一片仙境当中

（实景图）

社区容积率低至1.2

建筑高度不超过24米

建筑风格采用现代东方

既有中式的沉稳又有现代的简洁

兼具海派韵味和典雅中式 

（效果图）

外墙整体采米黄色为主

整体看起来沉稳大气

（效果图）

 社区景观由知名园林景观设计公司朗道操刀

设置东西景观轴、南北通轴、生态运动轴

更打造了三进之仪彰显礼序

四系景观错落有致

使整个社区显得尤为精巧绝伦 

（小区功能规划图）

玖玺更打造了全龄活力社区

引入高端IP游乐产品线“玩呗森林系主题”

设计三大主题分区

包括自然学校、蘑菇丛林、380米环跑道

旨在为业主提供更加丰富的社区形态 

（效果图）

玖玺作为闵行马桥其中板块的一员

不仅内部拥有足够舒适的居住环境

周边更有众多高能设施加持

 在人工智能成为时代热点的当下

上海人工智能创新试验区落址马桥旗忠墅区

达闼科技、韩国现代重工工业机器人

福洛德传动双态逻辑变速器等企业现已入驻

（人工智能创新试验区效果图）

 这里未来将与形成与紫竹、吴泾等地东西联动

形成新一代人工智能产业示范区

届时大量的高净值人群的导入

板块未来的发展值得期待 

    嘉闵高架的全线贯通

大大拉近了项目与虹桥主城区及市区的距离

近期热议的轨交嘉闵线

也有望在延伸段设立马桥站

为交通助力

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

 昆阳湖距离项目直线距离约1.5公里

是一个占地258亩的大型人工湖泊

湖畔环境优美，景色宜人

是饭后休闲娱乐的不错去处

（ 昆阳湖实景图）

 还有占地1800亩的马桥森林公园

规划有生态花溪、湿地木栈道、阳光草坡等

未来这里将成为又一网红地

为马桥的生态景观有增添一道风景线

（马桥森林公园一期效果图）

 占地约508亩旗忠网球中心

自2005年起即承办了上海ATP1000大师赛

闲时与家人一同前去

是个运动休闲的好地方 

（旗忠网球中心实景图）

占地1200亩的旗忠高尔夫球场

是一所27洞的高尔夫俱乐部

（旗忠高尔夫球场实景图）

 养云安缦酒店

全球知名、中国第四家安缦酒店

历时15年、耗资约33亿落成

目前已正式开业

（养云安缦酒店实景图）

在建的约33万方综合体仲联商业广场

规划有约10万方多元化商业配套

还有刚刚开业的马桥万达广场

未来两大商业运营后

繁华触手可及

（仲联商业广场效果图）

（马桥万达广场效果图）

 项目周边有德威英国国际学校

斯代文森国际高中两

德威英国国际学校旗下的德闳学校...

国际化的教育资源在这里汇聚 

（德威英国国际学校实景图）

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