住五星级酒店竟然比租房还要划算，这是当下的香港！

MISS最后一次去香港是2019年3月，参加香港瑰丽的开业。

彼时的香港旅游环境虽然不算太好，但是好酒店的入驻仍旧给了我们一丝信心。现在想来，当时的担忧并非没有道理，酒店业已然呈现强弩之末的疲态。

此后的两年里，在疫情的冲击下，香港的入境人数呈现断崖式的下跌，越来越多的三星级和四星级酒店开启了漫长的休业。

五星级酒店的房价尽管一跌再跌，入住率仍只有三成，和辉煌时期相比，可谓十分惨淡。

MISS的港漂朋友却在前阵子结束了长达5年的租房生活，开始了长租酒店的新方式。

不仅是港漂，越来越多买不起房的香港年轻人都将目光转向了酒店长租房——房租相差无几，又能提供更好的环境和服务，何乐而不为呢？

01

长租酒店代替租房，已经成为一种趋势

香港的年轻人向来比较崇尚及时行乐，相对于背上一身沉重的房贷，他们更倾向于租房住。

“反正都是租屋住，不如住酒店。”在去年一部讲述香港年轻人“游牧生活”的记录片里，主人公Brian和Cammy就表示，买房是一件很不明智的事，一辈子为房贷所累，实在很没必要。

一年来，两人换了三家酒店，这种新鲜的生活方式，给他们带来了不少新奇的体验和挑战。

现在住的这一家酒店也是他们最满意的。月租仅需3万，和周边房租价格持平，但却省下了部分日常用品、水电费和专业保洁的费用，性价比超高。

虽然片中没有透露，MISS还是根据一些蛛丝马迹找到了这家老牌五星级酒店——九龙海逸君绰酒店，同款客房目前在携程上售价约一千八。

60平左右的优越海景塔楼套房，客厅极其开阔，保留了原始电视+沙发的配置。

电视背景墙一侧是几扇超大的玻璃窗户，躺在沙发上时，不管是白天还是夜晚，都能欣赏到绝美的风景。

起居室和卧室的大玻璃窗正对大海，足不出户就可以无遮挡观赏日出。

酒店屋顶还有宽敞的泳池，闲暇时间上去享受阳光和大海，带来的幸福感绝对是城市劏房无法比拟的。

即使是想去海边散步，抑或尖沙咀购物，都比以往租的房子方便不少。

Cammy笑称，这看起来好像是有钱人才能享受的生活方式，没想过自己有一天也能这样生活。

除了Brian和Cammy这样的长租客，也有一些当地人开始尝试短租。

一方面是可以以低价享受自己以往负担不起的酒店，另一方面，疫情爆发期酒店比家里安全得多。

若是自家小区里发生了确诊病例，政府并不会组织所有人做检测，你甚至不知道确诊病例是住在哪一栋的哪一层。这时，经常消毒的酒店就变得尤为安全。

02

对小型经营者来说，正面临着巨大的寒冬

得知我要采访，香港朋友还介绍了一个当地的酒店业主给我。

我一看，竟然是我的微信好友。原来，Andy正是我们四群里的低调群友，可算巧了。

Andy是一个小型酒店业主，说是小型，鼎盛时期也是颇有产业的。他租的五栋物业里，三栋做短租酒店的去年已经倒闭结业，另外两栋做酒店式公寓长租的还勉强活着。

“因为客户都是月付租金或年付的，如果不是自己持有的物业，这两年肯定都难熬。”Andy说起来还是有些愁：“租金和人工每年都在递增，我除了精简人手，别无选择。”

从2019年开始，中低档的酒店入住率每况愈下，到现在基本只有周末有人住，大部分都倒在了去年甚至更早，撑到今年的几乎寥寥无几。

为数不多的几家也因为太多员工或客户确诊，被政府征用做隔离用途——反正空着也是空着，若是被征用还能按照协议价收取费用。

“做酒店这么久，从没想过香港的酒店业会有这样的一天，也只能少亏就当是赚了。”Andy安慰自己。

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奢华酒店的出路，熬过去就是光明

显然，老牌奢华酒店日子也没那么好过，先是香港瑰丽的重磅开业抢了一批高端客，后又遇疫情。

虽然大部分都是酒店自己的物业，没有租金的压力，但想要维持客源，也只能打低价战。

和隔壁的澳门算得上是一对难兄难弟。

之前疫情尚能控制的时候，奢华酒店里面的自助餐或FINE DINING餐厅曾经有一段时间回光返照，基本都要提前两周甚至一个月才能预订到。

现在由于每日疫情超过五千，政府收紧条例全面取消晚餐堂食，白天也限定一桌2人。再次没了生意，许多酒店索性停业了事。

还有一些酒店，就聪明许多，索性趁这个时候开始大规模开始翻新。

无论是经历了长达2年翻新换牌，将以丽晶酒店之名再出发的洲际；还是历时9个多月的翻新，全新亮相的香港四季；又或是翻新了行政酒廊和餐厅的文华东方，无疑都是个中选手。

这些酒店，既有完善的设施，又各自有一批死忠粉。相信一旦开关，又能回到往昔繁荣的模样。

MISS也期待，令人糟心的疫情能尽快得以控制，香港酒店业能重返荣光。

部分图片来自网络及酒店官网

以上内容来自「外滩设计酒店」（微信号：designhotels）

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