颍东开挂！新增168米+超高地标！五星级酒店、中小学……全要来！涨价在即，及时入手才是王道！

重磅！

颍东新城再添地标级商务中心！

715亩巨无霸地块马上出让

阜阳最大商业综合体开业倒计时

实景首次曝光！

涨价在即，及时入手才是王道！

今年8月份的时候，阜阳公示了11个地块规划，包含中小学、公园、住宅、批发市场……

其中，阜阳市HD25单元02街区及HD24单元04地块地处颍东新城，位于东盛路南侧、工贸路西侧、迎光路北侧、湖滨东路东侧，规划总用地面积约72.35公顷，即1085.25亩规划面积，可开发建设用地约49.15公顷，即737.25 亩。

从地块规划图上可知，该地块正好处于岳家湖公园东侧中间地带，规划这里未来将用于建设住宅，另配一所学校，生活配套相当完善。

▲岳家湖实拍图

此外，这里还规划有一宗商务用地，从图中HD24-04-01B2可以看到，该地块位于朝阳大道西侧紧邻岳家湖公园，面朝湖面，未来视野将会非常开阔。

▲岳家湖实拍图

而就在昨天，阜阳市自然资源和规划局所公布的三宗地大致就是前段时间发布的规划用地~具体位置小编就不一一罗列了，大家不妨参考下小编做的地块卫星图。

3宗地虽然没有要求同时竞拍，同时竞得，但竞拍要求第一条件是开发商注册资金必须超过10亿且具备一级开发资质，仅这一条就可以剔除不少竞选人了~

【2020】-36号地块内需要建设一栋不低于168米超高建筑，建成后自持并运营一家5星级酒店。在38号地块内需要代建一所中学和一所小学。所以单独拿下这两块地，成本都极高，必须拿下37号257亩纯居住地块才有可观利润。

▲实拍图

一次性吞下如此巨大的地块，目前在颍东有那个基础和实力的，怕是只有以“造城”闻名的世纪金源能做到了……

如果说颍东新城再建新地标是一大重磅利好的话，那么小编接下来带来的消息对颍东乃至全阜阳的人民来说，都是一件喜大普奔的事：目前全阜阳最大的商业综合体开业已经迎来了倒计时，2021年1月1日正式开业！

小编就问你惊不惊喜？期不期待？

▲世纪金源购物中心效果图

如果你以为它只是个普通商场，那你就大错特错了~阜阳世纪金源购物中心集18.7万方超大体量、超60家环球美食、10000平儿童体验、无边泳池、室内篮球公园五大亮点于一体，完全能够满足阜阳市民对购物、休闲、娱乐等品质生活的需求……

看这一骑绝尘的优越条件，吸引全阜阳人的注意也不过是意料之中的事……

这马上就要开业了，不知道现场进度如何了?

为此，小编特地去实地探访了一下，海量私房图提前曝光给大家，赶紧先一睹为快吧！

据小编现场实探情况来看，世纪金源购物中心主体、钢结构及二次结构完成，内外粉刷完成。外幕墙已经完成了大半，目前正在进行外墙灯箱和展示面的造型设计。

▲实拍图

商场内部吊顶装饰构造正在进行。此外，工人们分工明确、各司其职。除了屋顶在装修的同时，商场内部的地板铺设也正在稳步推进~

▲实拍图

绝佳的区位注定了房价的不凡。最近小编就在朋友圈看到东湖世纪城在临近交房之际，官宣涨价在即！

按理说，年末正应该是各路开发商冲刺、各种打折促销的时候，为什么东湖世纪城却逆势而涨呢？别急，这几大理由告诉你：

一直以来，无论家境如何，人们都向往人文气息浓郁、高知为邻的生活环境。要想为孩子许下美好未来，教育是至关重要的一环，作为整个家庭的重中之重，家长们买房的时候也会愈加注重项目周边教育配套。

东湖世纪城旁边就是东盛路小学和幸福路小学。此外周边周边还有众兴学校（小学+初中）。据了解，众兴学校目前已建好并移交给颍东区政府 ，明年将由颍东区教育局统一划分学区。

▲实拍图

另外，项目自建两所十八班幼儿园，意向引入国内知名教育品牌——青苗荟。阜阳市十中、十一中、二十九中以及成效中学一站式环伺，让孩子从家门到校门，步行几分钟即可到达。

▲实拍图

既要感受时代的繁华熙攘，也要安享湖边的静谧归心。临湖而居，从古至今都是人类居住的最高境界。

住在东湖世纪城，临湖而居就由理想变成了现实：

清晨阳光初照，岳家湖湖面飘荡一层薄雾，花与鸟一同醒来，陪你漫步在鲜氧遍地的湖边。湖对住宅的意义，在优越的自然景观之外，更有卓越的生态资源，让生活健康而纯粹。

▲实拍图

东湖世纪城与作为阜阳市单体最大的城市公园、素有“阜阳的马尔代夫”之称的岳家湖公园近在咫尺。岳家湖公园面积达1230余亩，湖面面积约600亩，自然形成一个闭环的天然气流，可源源不断的提供着清新氧气，让附近的居者呼吸吐纳间尽得清风和纯氧。

沿岳家湖还设计有环湖跑道，伴着清晨朦胧薄雾和日落的夕阳，温柔的湖水与微风一齐轻轻荡漾，住在东湖世纪城，每天清晨或下班回来，沿着环湖跑道慢跑，是赏景，更是健康~

▲岳家湖实拍图

此外，东湖世纪城作为板块内稀有的瞰湖产品，不仅将至美湖景揽尽，更拥有四通八达的快速路网，周边医疗、产业等配套成熟完备，还原生活最本真的舒适与尊贵。

同时岳家湖公园南侧拟规划建设一座10万方大型体育中心，包括6000人体育场、5000人体育馆和1500人游泳馆等设施。将生态与运动融为一体，让清新健康的生活悠然起航。

颍东区公安局业务大楼，位于颍东区东盛路以南，朝阳大道以西，紧邻东湖世纪城，规划建筑面积约2.3万㎡。

▲实拍图

目前，颍东公安局业务也已建好。项目南侧毗邻颍东区文化中心、金融中心、体育中心……市政配套的建立，更加说明了东湖世纪城的核心区位，既方便了市民政务的办理，又增加了项目潜在价值。

东湖世纪城北侧紧邻中国中铁阜阳中心医院、南侧是颍东区中医院，该所医院同时是颍东区PPP医疗建设项目，坐落在中兴路西侧，幸福路北侧。规划用地49.7亩，总建筑面积6.9万平方米（其中地面5.3万平方米，地下1.6万平方米）。

▲中医院鸟瞰图

电影《阿甘正传》里说：人生就像一盒巧克力，在吃下去之前，你永远都不知道它会是什么味道。

正如买房，在看到实景之前，也永远不知道它会是什么样子。

▲东湖世纪城效果图

而就在年底，你所有美好生活的憧憬都变得触手可及：东湖世纪城一、二、三区即将相继交付！至此，是众多业主们等待的结束，也是所有业主幸福的开始~

▲一区实拍图

超大商业综合体、天然氧吧、一站式教育助力……东湖世纪城的随便一条配置，都能成为阜城楼市的亮点，更何况5大光环齐聚，更加奠定了该项目不菲的价值空间。

交房临近之际，涨价也是必然。毕竟，看得见的房子，才会让人更有安全感~如果你还没买房，那你还在犹豫什么！还不赶紧趁涨价前赶紧下手？

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