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星喜客栈再寻有缘人,全新升级颜值UP零元送

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发表于 2020-9-8 20:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
力量

星喜客栈

全新升级,证照齐全,低价租金


37W/转让费

4标间3床位间


地址

伊宁市果园街十二巷246号

概况

典型的伊犁维吾尔民居,建筑面积250平,一亩独立庭院,果树林立,葡萄满园,环境清雅,交通便捷。

主体建筑由德国设计师亲自把关,客栈共计7间客房,4间独卫标间,3间公卫床位间,整院可容纳20-25人。

另有杂物间2间,员工房1间


王娜:13345481062

致电or微信了解更多详情

hi~还记得星喜客栈吗
六个月前
王娜姑娘因工作之故将要离开伊宁
在我们的平台上发出呼吁
希望将这个她精心打造过的小院
托付给有缘人重焕生机
短短几小时便获得了上千关注

点击图片回顾星喜故事↑
尽管当时仍处疫情管控期间
还是有许多积极投身民宿事业的伙伴
热情垂询
在网络上与王娜姑娘沟通交流
在不到两周时间内
被一位身在海外的投资人迅速爽快签下

分享截图





然而世事无常
谁能想到疫情在新疆突然返场
打了新主人个措手不及
刚刚历时两个月改造升级完的星喜客栈
尚未正式营业就立刻被打入冷宫
而海外疫情也迟迟未见好转
导致其资金入不敷出
不得已原价割爱星喜
并将近期升级的装修免费送给下一任主人

如果你拥有足够抵御风险的资金
对当前国家内循环趋势有明确判断
了解并相信新疆民宿产业未来发展前景
喜爱星喜文化的朋友
可以尝试入手

那么我们还是从大家最关注的
地理位置、装修风格
宿主情怀盈利估算开始讲起
方便更直观、深入的了解它


Part

1

地理位置


伊宁市果园街十二巷246号
距离喀赞其民俗旅游区南门300米
距离伊犁河1.5公里(赏落日必去)
距离友丽宫餐厅1.9公里
海尔巴格餐厅1.5公里(每晚9时有达瓦孜表演)
距离360宴会厅4公里(每天都有歌舞表演)
一街之隔即是马车停靠家访点
交通便捷
完美契合游客吃住玩一线的旅行体验

门头升级-花砖打卡地


Part

2

装修风格


典型伊犁维吾尔民居改建
二百五十平建筑面积
由德国设计师亲自把关
一亩独立庭院
花果丰满、色彩相宜

客栈总计10个独立房间
其中客房7间
储藏室2间
员工房1间
整院可容纳20-25人同时入住
完全满足日常运营需要

4个独卫房间分别是
俄罗斯风情家庭套间
欧式大床房
蓝色土耳其大床房
虎头窗大床房
满足各种文艺少女心
锁定朋友圈网红民宿头条

另有三间榻榻米多人房
属于维吾尔民居典型的半地下建筑
造型简洁大方冬暖夏凉

民宿还配备有2个公共卫生间
和2个公共洗澡间
完全满足多人间洗漱需求
闲暇之余
在庭院卧榻休息
尽享新疆的悠闲时光


Part

3

宿主情怀


星喜的创造者是个90后姑娘
我们就叫她娜娜吧

娜娜从大学毕业后

便积极投身朝九晚五的忙碌工作

工作之余

还在伊宁的大街小巷开车寻觅合适的民宿地点

在她看来

当你为自己所钟爱的事业奋斗

一切障碍都不能阻止你前进的步伐

于是她找到了今天的星喜小院
因为原貌破旧
故能以极低的房租拿下
相应的代价自然是从零翻修
土木不懂?刚!
水电验收?学!
为了尽可能的节省开支
娜娜还跟着小工一起拆羊圈
毕竟在重要的事面前,一个人就是一支队伍

凭借当下时兴的社交媒体

星喜的改造过程可以说是在大批网友见证下

一点一点从无到有

这也为星喜积攒了最初的客源

在卡塔尔族姑娘的帮衬下

娜娜将星喜打造成十万点击的抖音网红店

一经开业便预订火爆

当地领导及相关行业代表

将星喜客栈当作优秀民宿典范

纷纷前来视察取经

图为阿勒泰文旅局、伊犁州文旅局领导

基于星喜自身的好底子

也基于娜娜姑娘的这股子敢闯敢拼的精神

三月份的那位海外投资人

不假思索便隔空签下了她的院子

未尝不是对星喜文化的肯定

若非现实的资金因素

他或许也能沿袭并发扬这份冲劲


Part

4

盈利估算


然而民宿毕竟是一门生意

投资和止损都是非常重要的经营能力

下面我们就分析下正常年份下

星喜的盈收利润

伊宁的旅游季节是4月到10月

其中7、8、10月是旺季

满房率高达90%

平均房价在4、500左右

其余时间入住率达到60%左右

价格在200上下浮动

大家可以自行估算盈利

来看下入住客人的评价吧

点击小图查看大图

星喜优势

同地域超低租金+超长租期

同区域维吾尔庭院市价6—7W每年

星喜仅2.2W每年

证照齐全

由于疫情关系

上一任转让人尚未过户证照

目前星喜证件所属权仍在娜娜这边

方便更名转户

超低转让费

全新升级的装修

转让人福利赠送,以三月原价转让

即37W即可获得三月折扣转让费

并含六月崭新装修

一年免费房租

星喜客栈全部设施及证照


再次温馨提示:

投资有风险,入行需谨慎

如仔细衡量风险及回报后

仍对星喜怀抱兴趣

欢迎垂询

王娜13345481062

2020星喜客栈在伊宁等你

重燃辉煌

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加入群聊一起探讨吧

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素材来源 | 星喜客栈

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