央视曝光！长租公寓高收低租卷款跑路

今天冲上微博热搜

第二的话题

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究竟怎么回事？

近日，上海有多名租客和房东向警方报案称，一家名为岚越的房屋托管公司倒闭，将他们交付了几个月甚至一年的租金一起卷款跑路。

调查发现，这家房屋托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方式，聚拢了大量房屋租金，而这些租金绝大部分没有交给房东。

“高进低出 长收短付”

房屋托管公司卷款跑路坑害房东租客

在上海浦东一家电商企业工作的谭先生，今年6月份通过房屋中介找到了一套房子，中介称出租房屋的是一家名为岚越的房屋托管公司。租客谭先生表示，岚越公司能够拿出房东的委托协议，包括房屋的动迁协议等，所以看着像是正规的公司，考虑到一次性付清，会有一定的优惠。于是，谭先生按每月4100元的年付价格，租下了这套房，共支付了5万多元。不过这套房的房东叶先生，获得的信息却完全不同。

在收到了两个月的租金之后，房东叶先生突然收到岚越公司的业务员发的信息，表示公司倒闭，无法支付剩余租金。叶先生联系对方时，已经联系不上。而租客谭先生的剩余租金，更是讨要无门。有着同样遭遇的，还有上海闵行的租客胡先生和房东章女士。

而实际上，租客胡先生看中这套房时，岚越公司称租金每月只要5500元，胡先生曾询问为何租金低于周边，公司业务员表示他们有办法补回差价并赚钱。在一次性支付了7万多元的房租后，仅过了三个月，胡先生就得知公司倒闭的消息，发现自己的租金已经被卷走。

专家：卷款跑路 房托公司涉嫌犯罪

记者调查发现，涉事的岚越公司从去年12月成立以来，短短半年时间，已经5次变更法人代表、公司监事和投资人等重要人事岗位。

法律专家指出，像岚越公司这样的房屋托管公司，其实质从事的是类金融的资产托管业务。

目前，当地警方正在调查此案。此外，律师称这种情况下房东无权强行驱赶租客，双方都是受害人，可协商处理。

签租房合同时

一定注意这些！