今年上半年，全国各行各业遭遇了疫情这个突如其来的“黑天鹅事件”，长租公寓市场更是受到严重影响，进入了加速洗牌阶段。除小鹰找房以外，多个长租公寓甚至自如、青客等头部企业，经疫情一役影响，纷纷面临着空置房源积压、人员成本增加、租赁人口锐减、违约情况加重等现象。
众多长租公寓企业都接收到了拖欠房东租金的投诉，诸如“不降租就解约”这样的消息接连不断地出现于公众舆论当中。一时间，长租公寓被推上风口浪尖，若出现一点差池，都会被网友过度解读，随即传出“倒闭”“跑路”等谣言。 据房屋租赁行业权威机构不完全统计，从2017年至今，长租公寓品牌暴雷的事件时有发生。到今年“黑天鹅”事件出现后，不少长租公寓品牌也在这场巨大的挑战面前纷纷“折戟”，2020年前5个月共传出暴雷的长租公寓有5家。 不断出现的暴雷让很多租客和房东对长租公寓心存疑虑。但是随着行业加速洗牌，大浪淘沙，存在问题的长租机构注定要被逐出市场，而留下来的长租机构，必定是以品牌实力、运营模式以及优质产品和诚挚服务获得消费者信赖的。 今年年初爆发的疫情加速了长租公寓的淘汰进度，长租公寓的市场竞争也愈加激烈。这件突如其来的黑天鹅事件，让各个长租公寓机构的抗风险能力和其企业量级高下立现。而小鹰找房为响应国家“住有所居、租售同权、租购并举”，诞生于我国房屋租赁高速发展期，自创立之初便经历黑天鹅事件的洗礼。逆水行舟，不进则退，小鹰找房非但没有在这场暴风雨中倒下，一路脚踏泥泞，在客户的支持下坚强地度过了疫情难关。也正因如此，疫情反而成为企业服务能力的“试金石”。小鹰找房始终把业主利益放在首位，凭借专业化的商业模式和标准化运营实力，挺过难关，获得市场认可。虽然市场在稳步向好，但疫情的影响并非瞬间就能得到缓解，小鹰找房积极调整运营模式，再度启航，致力于实现“成为国内创新能力及口碑俱佳的高品质居住综合服务提供商”的企业愿景。 小鹰找房也曾试错，却因其他品牌的暴雷而受到关注和质疑小鹰找房发展至今，与其他长租公寓机构一样，也有试错，也存在少量的劳动纠纷，但小鹰找房最终都合理合规地粉碎了种种虚假谣言，更多地将目标聚焦于探索和突破品牌在服务方面的局限。由于租赁市场中虚假房源、驱赶租客、群租黑中介等乱象始终存在，公众对长租公寓的期待是无法消退的。建立在房屋租赁需求与国家利好政策之上的长租公寓企业也该积极回应大众期待，解决传统租赁行业的痛点，为业主带来稳定利益，为租客创造更好的租房体验。然而今年疫情结束至今，小鹰找房都未曾涉及“租金贷”业务，我们依靠自己的力量探索出合法的、标准化财务管理模式，保证了企业的良性发展，并且在业主的支持下，凭借该管理模式顺利地渡过了疫情。尽管我国房屋托管机构诞生时间不长，在管理和服务方面也仍未完全成熟，但在发展的过程中，小鹰找房坚持按月付租，不收中介费，以诚信为经营之本，严格遵守行业规范，交易流程透明，以专业实力铸就诚信品牌。 
行业相关专家曾提出：“这场突如其来的突发性公共卫生事件，给各行各业包括房屋租赁行业带来的影响和损失是极其严重和不可估量的，尤其对于一些中小租赁企业而言，面临的不再是盈利问题，而是企业存亡的严峻考验。”小鹰找房之所以能在这次“大考”中顺利存活，除了积极应对和解决突发性事件带来的不良影响，还在资金运转、成本控制、运营管理等方面做出各项策略的调整，降低企业在面对黑天鹅事件时的运营风险。相信所有顺利通过此次考验的长租公寓企业，终将在未来的行业浪潮中，乘风破浪，扬帆远航。业主省心托管，租客租住无优 高品质居住综合服务提供商 | 
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发表于 2020-9-7 21:09:32
