近期，长租公寓又刷屏了几次，一次次将租户按在地上摩擦。恶劣的如“友客”等杭州、上海多家长租公寓爆雷，拿钱跑路了；轻微的有自如接错水管，让多名租户喝了7个多月中水，且与马桶相连！可能不少蜜友对中水不了解，蜜姐也是因为自如这个新闻才知道什么是中水。中水一般指再生水，是污水、废水或雨水经处理后，达到一定的水质指标，满足某种使用要求，可以进行使用的水。按照国务院2016年发布的《进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》里提到的中水，“以中水洁厕为突破口，不断提高污水利用率”，另外提到“城市工业生产、道路清扫、车辆冲洗、绿化浇灌、生态景观等生产和生态用水要优先使用中水”。而自如因接错水管，中水来自于一个三通，连着马桶的中水接口、洗衣机和自来水龙头。中水管的压力比自来水大，所以中水把自来水管里的水顶了回去。导致北京天畅园小区多名租户长达7个多月喝中水。不只是想起来恶心，关键是到底对租户健康伤害有多大？自如的回应是供应商的问题！“本次混流事件系由某维修供应商在维修过程中违规操作，误将洗衣机自来水与中水混接导致。”除了惩罚供应商，永不合作之外，对租户道歉后，自如表态“会诚恳与租客协商安抚方案”。不知道蜜友们看到这样的回应，是否有一种很熟悉的感觉：甩得一手好锅啊。不管是否是供应商的问题，租客是花钱租的自如的房子，出现如此严重的问题，不是“安抚”而是应该至少关心下是否影响了租客们的健康，应该赔偿。蜜姐看到一篇所谓的媒体“报道”，说中水接错也是常有的事儿。查了一下，还真是“常见”。早在2016年，也是自如，也是在北京，也是因为水管接错了，导致像素小区的4名自如租客喝了两年中水！如果说中水是接错水管失误导致，一个多月前，自如安排的男女混住，女租客洗澡时男租客多次闯入并逗留，最终报警一事，则是让人细思极恐。此事也是引得舆论一片哗然。同时，有租客爆料自己也曾因男女混住遭遇不公。更让人费解的是，男女混住的问题早在2016年，就有租客提出。但到了2018年依然有租客反应被强制安排与异性合租，同年也曾有女租客遭遇危险报警，被舆论关注。但这个问题至今未解决，不知道是否如有的网友所言，为了吸引某些男租客。但至少管理的效率上看，一个问题拖了四五年，一再出事儿，值得自如反思和寻求切实可行的解决办法。长租公寓竞争的白热化导致相关公司更看重快速扩大规模占领市场，而不是服务。背后的逻辑是互联网行业的“老二必死”定律，烧钱变成老大才是“正经事儿”。这种赚钱思路之下，乱象丛生几乎是必然的。早在2018年蜜姐就曾提醒过注意长租公寓爆雷，一定不要看便宜就签长期合同。“租金贷”更是别碰，否则还款的时候，你很容易怀疑人生。彼时，我爱我家前副总裁胡景晖曾说得更直接：“长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。”一部分企业是确实是想在这个行业做成老大，拼命融资、砸钱、“圈地”抢占市场；也有个别不良企业，前期高价从房东手里收房，低于成本价出租给租客，大量收一批租客的租金就关门跑路了。据媒体报道，8月底暴雷的杭州长租公寓友客、巢客，情况都与第二种相似。这两家中介的跑路，导致受害的房东、租客及被拖欠工资的长租公寓公司员工，合计上万人。即便青客公寓、蛋壳公寓成功上市，但也并未意味着就完全成功上岸了，依然是继续着停不下来的“烧钱”游戏。据青客招股书显示，2017-2019年，其三年累计亏损12.42亿元！蛋壳公寓2019年年报披露，全年净亏损额翻了两倍多，扩大至34.372亿元！而前文提到的自如，实际上曾是链家旗下的业务，2016年成为链家集团旗下的独立运营子公司。虽然背靠大树，依然逃不过行业规律。公开数据显示，自如从2015-2017年，三年累计亏损近13亿元。截止目前，黑猫投诉上，关于自如的投诉多达2502条，其中仍有不少是要求房东降租，解约要赔装修费的内容。当然租客反应的问题也很多。说好的长租公寓价美物廉，改善租户租住环境，结果一地鸡毛，套路倒是不少。租房及作为房东的蜜友们，与长租公寓公司合作，一定得擦亮眼睛。闺蜜财经旗下作者人才济济，多次荣获新浪财经头条原创自媒体奖、网易年度态度风云作者、百度百+年度影响力作者、问房签约行家、蚂蚁财富专栏作者、招行社区邀请入驻作者等。
亲爱的蜜友们：欢迎大家一起学习，共同成长：用今日词汇在留言区造句，连续坚持一周，将获赠《海龟交易法则》《基金定投：让财富滚雪球》《灭火：美国金融危机及其教训 》等好书中的一本（任选其一，先到先得），不重复赠书。如能坚持一个月，将赠送神秘学习大礼包哦。套期保值（Hedging）：又称对冲贸易，是指交易人在买进(或卖出)实际货物的同时，在期货交易所卖出(或买进)同等数量的期货交易合同作为保值。例如，买入套期保值，又称多头套期保值，是在期货市场购入期货，用期货市场多头保证现货市场的空头，以规避价格上涨的风险。 本文为闺蜜财经原创，未经授权，禁止转载！如需转载，请获取授权。另，授权转载时还请在文初注明出处和作者，谢谢！
蜜友们，很抱歉！老的读者群已满员，现建了新的读者群。欢迎大家来这里，聊聊投资，谈谈理财，说说育儿，讲讲职场和情感，一起成长一起开挂，做自己的女王！请加微信Huoxing2099（备注:闺蜜财经），拉你入群。
| 
宾馆登记住宿本酒店宾馆旅客住宿登记本旅馆专用前台入住人员信息登记表定制A4加厚民宿宾馆住宿记录本登记簿
未成年人住宿登记本入住酒店宾馆前台来访人员实名记录本定制定做
未成年人住宿登记本客人外出入住酒店宾馆记录前台住宿记录本来访人员实名入住记录流动人口登记簿本定制定做
酒店宾馆住宿登记单押金单表开房收据票据定制定做客房清点单
旅客住宿登记簿宾馆访客登记本旅店酒店前台入住人员记录本旅馆酒店专用住宿住客登记表住宿本专用加厚A4
A4酒店旅客登记表宾馆住宿登记簿旅客信息登记册流动人口管理本
发表于 2020-9-4 21:00:00
