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九七民宿的滴滴之缘

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发表于 2020-9-4 19:02:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

AUT

滴滴之缘




2019年的一个9月初的某个下午,我急匆匆的叫了一辆滴滴司机,从静安区的东贤大厦,叫往吴淞的长途客运中心,因为我要回横沙岛,第二天,崇明区领导要来调研民宿,评等级,这是件很重要的事情,当然,我也特别重视,提前一天回去,希望能够在管家阿姨全部打扫好的基础上,再看看,有没有可以更加完善的


车子来了,一辆白色的宝马,印象特别深刻的原因是,因为当时非常感慨(这年头,开宝马的人,都出来做滴滴了),上车后,不断的问司机,是否几点前,来得及赶到码头,会不会堵车等等问题,司机很有耐心的和我交流,看得出来,我很急,毕竟吴淞回横沙的申崇7线,就那么几班,错过了,估计要等段时间


司机看得出我的着急,同时我也解释了我的着急的来源,是因为,我家是做民宿的,上头有领导要来调研民宿等缘由,本是希望能够得到司机的谅解,不巧,司机帅哥说,他也是崇明的,我们一路上分析,崇明的民宿的发展前景,司机帅哥也是非常认可,他说他家里面也有一套闲置的房屋,也想过拿来做民宿,也不知道怎么整,于是,就互相留了微信,帅哥的微信名叫:时尚生活,我当时还一笑,时尚,也能成为一种微信名,这个世界真的很有趣





AUT

星巴克之份




8月24日早上,6点19分,一位“00后非主流”妹妹加我微信,没有任何留言,然后互加微信后,问候一句早安,我第一反应是,这位民宿客人,咨询房间,这么早,多么勤劳的小蜜蜂呀,于是,想也没有想,就把横沙岛的旅游攻略-九七民宿专项发给了微信名叫baobao的小美女,baobao妹妹说,我是咨询加盟的事情,说实话,每周,基本会有平均2-3人会微信咨询或者电话咨询加盟的事情,所以,我也没有在意,就当是简单的沟通,于是把整理好的加盟的条件和流程发给这位小美女,简单的一来一往互相沟通之后,baobao提出,要看一下实际的加盟的场地和聊一下具体的方案,我提出互相见一面,先彼此有所了解之后,再看情况而定


人过30之后,在我的世界观里面,事情成功与否,和人本身的品格,做事风格,背景,性格,有很大的关系,如果两个人不所谓的“投缘”或者说“臭味相投”,那么再怎么着,都合作不起来


第一印象,baobao姐同意互相见一面,她因为平时在崇明,我表示近期带娃,在上海的多,于是我提议在上海星巴克见面(因为在我的初步感觉中,这么年轻的妹妹,加盟的概率不高,估计是为了咨询咨询而已),第二天,baobao姐提出来,周三她有空,从崇明赶出来,为了上海和我见一面,当时有一些小感动,做事情的人,是不是都这样,为了做成一件事情,排除万难,顿时心里对这位小妹妹充满了敬佩之意


星巴克之约,如期而至,当天早上,民宿客人因为台风停航问题,来咨询我,我一想到baobao妹妹9点半,会不会崇明大桥也会停放,然后7点46分的时候,再次和baobao确认时间问题,她微信确认没问题,后来聊天才知道,她是为了见面,提前一晚就从崇明赶出来了(省略1万个感动和敬佩)


这个星巴克,说来很有意思,在这里成功的已经三个加盟者了,第五个加盟主人,徐莉莉姐姐,第六个加盟者蒋超超哥,现在第七个加盟者baobao,星巴克之约,已经变成了一种固定模式,或者说一种潜在暗示,至少心理上是这样暗示的





AUT

早是缘份人



我们约定9点半到的,9点18分,她已经提前12分钟到了,后来,她告诉我说,她做任何事情,非常的守时,提前做好各种准备(这一点,我非常认同),到了之后,很惊讶,baobao长了一张娃娃脸,误判了年轻,真实名字叫:包冬梅,其实,还比我稍微年长了几岁,一开始,我们围绕民宿谈民宿


她问了很多做民宿很关键的点,总共投资多少钱,大概多少时间可以回本,她不希望自己像传统农家乐那种,时间精力陷进去,也不希望一个个房间零散的接待,我回答了九七民宿目前的模式,主要做住宿轰趴为主


1、家庭住宿轰趴式,含早餐

2、民宿房子请设计师打造成独一无二的风格体

3、做民宿+房产中介(主人主业),主人回岛,创业做房产中介,知道这个信息我很兴奋,因为住崇明民宿后,周围很多朋友,都想来崇明买房,咨询房,有了民宿这个平台,以后入住第七栋九七民宿的朋友,如果喜欢崇明,都可以找包冬梅作了解,当然通过包冬梅成交的买家,也可以设计方案,免费入住民宿,这样就可以实现除了民宿之外的第二收入,同时,也为主人能更好的将精力投入民宿,提供了良好的土壤


包冬梅,非常认可我的方案,当下决定,先支付定金,确定加盟,我说,你不用和你的家里人商量一下的吗?包冬梅说,是我老公介绍你的,我老公加你微信关注很久的了,然后聊起来,才知道,她老公就是去年乘过的那个滴滴,名字叫时尚生活,想起来,确实加了微信,之后的一段时间里面,这个帅哥有再次咨询过加盟的事情,但是也就是蜻蜓点水的询问,并未在意


不曾想到,当初的滴滴之约,成为接下来将近10年的合作,真是缘分之人,而我则更加认为,是因为价值观的相投




图为包冬梅夫妻三个(恩爱的一家三口)

AUT

新河考察




周三见面之后,周五上午10:00,设计师,装修队,都已经到场,因为确定要做了,设计师徐工到了第一时间,安排了测绘,勘查前后院,思考未来的风格了,装修队的朱总,也已经查看墙面的实际情况,因为彼此之间的合作,已经达到了一种默契,这种默契,就是一个电话,大家可以在约定的时间,马上进行碰头和工作


这份默契,也让包冬梅夫妇,考察当天,就签订了加盟协议,包冬梅的老公,微信名叫时尚生活,原来是因为,他姓时,而且整个村的这个队,当初就是由7家姓时的人家,在这里落户的,七家村时家宅,也由此而来


关于时家村的故事,待我慢慢熟悉这个村庄,了解后,再作描述





崇明岛











民宿所在的交通位置



民宿位于崇明中部,新河镇(2000年,新民和新河合并后,统叫新河镇),从陈海公路上开了20多公路,从北新公路拐进去,大概3公里左右,10分钟不到进入民宅,距离宝山80多公里,陆家嘴77公里,人民广场85公里左右。






民宿坐落的新河镇



新河镇南濒长江,是崇明岛域规划中崇南分区重要的工业港口型城镇。


全镇总面积61.96平方千米,可耕地面积4.34万亩。对外交通便捷。西距县城17公里, 东至堡镇13公里,距长江隧桥约30公里,岛内主要交通干线陈海公路穿镇而过,上海客轮公司新河车客渡轮站与上海吴淞港、石洞口码头相通。


新河车客渡码头是通往上海的主要水上通道,每天往返申崇线的车客渡及高速客轮有26个航班。未来的民宿客人,多种交通路线,你们有福啦







民宿周围坐落的景点



红色革命烈士纪念馆,隔壁竖新镇有大烧杀遗址、崇明前卫生态村/仙桥村国家旅游景点、上海薰衣草乐园、东平国家森林公园、崇明西沙国家湿地公园等旅游景点,距离2021年5月21日花博会主展区,仅10公里,交通15分钟,非常方便


走在新河镇和竖新镇交界处的田间地头,村道平整的沥青路面、藤蔓错落的绿色长廊、挂满枝头的累累果实、科学种植的生态大棚、文艺清新的乡间民宿……都在展示着这个乡村独特魅力




主人的背景





包冬梅,崇明典型的80后,通过自己的读书,考上大学,进入大城市上海打拼成为一名城市白领,因为性格中的不安分,曾在2013年的时候,也曾自己创业,开过餐厅,做了1年半,最终以失败告终,于是冬梅进入了汽车的销售行业,练就了一张巧嘴


性格开朗,大方,脑子灵活的她,总是能在现有的工作中脱引而出,表现很好,但是最终就像冬梅自己说的,怎么滴,最后还是帮别人在打工


随着年龄的上涨,越来越想找回自己性格中的那点不安分,想自己做点事情,但是也不知道从何如手,于是在崇明生态环境的发展下,加上上半年疫情的影响,冬梅,终于下定决心,和朋友在陈家镇,开了一家房产中介,叫:超恒地产,有意思的是,中介的位置的号数是:697号,我和冬梅说,果然,和97有缘啊


疫情过后,崇明房产交易需求,一下子上涨,在吃到了第一波红利之后,冬梅在8月份,终于决定全职去做房产,同时在接触房产的过程中,很多闲置的房屋,加上和丈夫也经常沟通,家里的闲置房屋,冬梅告诉我,鸡蛋,不能放两个篮子里,于是她决定考察民宿行业,准备把自己的家(新河义化队)改造成民宿


找到我后,我帮她设计民宿+房产中介的模式,她非常喜欢,我们两个也是性格互通,一拍即合


当然后续,有朋友想对崇明房源了解的,可以直接加冬梅个人微信哦








以下是民宅改造前


  现状内饰照片







你期待的它,会设计成什么效果呢?


当然,后续你也想加入这个民宿的众筹,欢迎咨询我们哦








XIUMI

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