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今年6月，上海开展第一次集中土拍！碧桂园斩获颇丰，其中就有宝山淞南地块！
新江湾社区N091101单元A3-01A地块由碧桂园以33.277亿元竞得，楼面价为49046.4元/㎡。
房地联动价为7.3万/㎡，和隔壁上港星江湾前期开盘价格基本持平！
如今，碧桂园宝山淞南地块有了最新进展！
碧桂园宝山淞南地块 项目案名已公布： 「碧桂园柏悦江湾」 将推出建面约98㎡3房 建面约131-147㎡叠加！ 11月6日（本周六）将开放展厅！
据悉，项目由14栋小高层、叠加组成，将推出建面约98㎡3房、约131-147㎡叠加。部分小高层首层架空，将打造为社区泛会所，满足业主会客、健身、娱乐等需求。
现代风格外立面，运用铝板&铝合金线条材质，并配合玻璃宽幕营造尺度，显得轻快时尚。
户型图 （仅供参考，最终以开发商发布为准）
建面约98㎡3房小高层 
碧桂园柏悦江湾地处宝山淞南板块，紧邻杨浦新江湾城。这里是杨浦和宝山的交界处，处于规划打造的杨浦滨江北段腹地、宝山滨江文化中心之间，未来可享双重利好，也将是政府重点打造的区域。
地块北侧距滨江仅约300米，妥妥的江景湾。地块东侧是上港星江湾，该项目是41万方的综合体，也自带商业，周边业主可同享。
商业方面，近享悠方生活广场、星汇广场、新江湾生活广场；地铁5站直达五角场商圈（百联又一城、万达广场、合生汇等一站式购物中心）；举步即达超50万㎡侨福芳草地购物中心（在建中）。
交通方面，项目直线距离10号线国帆路站约800米，可通达五角场、新天地、交通大学、虹桥枢纽等各大商圈。
自驾的话，淞沪公路直达五角场商圈、中环高架路，逸仙路高架南北直通核心虹口区，军工路东西直达浦东区，出行方便。
医疗方面，周边有第二军医大学第三附属医院（距离约4.4km，三甲）、上海长海医院（距离约4.4km，三甲）、上海市杨浦市东医院（距离约3.6km，二甲）、杨浦区中心医院中原分院（距离约2.8km，三乙），为健康保驾护航！
生态休闲方面，项目未来举步可达规划中的约6.9万方逸仙公园。而且新江湾城生态湿地环绕，与大自然亲密无间。
另外，项目周边还有众多产业规划：复旦大学(江湾校区) + 湾谷科技园，“高等学府+科创园区”格局，学+产联动，带动板块发展，板块内高知聚集；创智天地、湾谷科技园、复旦软件园3大产业园与国际接轨！
纯正轨交盘，加上比较完善的生活配套设施，还有优质的生态资源，可以说，碧桂园柏悦江湾足以成为“预定爆款”！大家赶紧收藏&关注起来吧！
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发表于 2021-11-29 08:00:00
