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杭州长租公寓又爆雷,房东租客欲哭无泪!4招教你规避风险!

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发表于 2020-9-2 17:39:10 | 显示全部楼层 |阅读模式


8月28日,杭州友客公寓爆雷!

公司已经人去楼空,

而且被贴了封条。

大批租客和房东,

聚集在友客杭州总部进行维权:

8月29日,杭州巢客公寓爆雷!

有已经离职工作人员给房东租客发信息,

说公司疑似已经跑路,

让大家赶紧去公司讨说法:

小尚看完,

真的很心疼这些被坑惨了的房东租客!

这些受骗的租客中,

不少租客都是刚毕业的大学生

还没什么积蓄就已经搭进去了上万的房租。


现在,不少人都面临着没钱,

还要被房东赶走的处境:

与租客一同维权的,

还有着上百位同样无奈的房东。


有房东表示,

房子是贷款买的,

目前每个月需要支付4千多元的房贷,

租金刚好能填补上,

现在租金收不到,

房子还被占着。

无奈之下,选择自己报警。


这些爆雷的长租公寓,

依旧是“高收低付,长收短付 ”的老套路。


就是高价向房东收房,

低价出租给租客,

再推出年付更优惠的政策,

让租客一次性支付一整年租金。


对房东这边,

则是一个季度或一个月打款。

通过这种手段非法集资,

最后卷款跑路。


房东和租客则利益受损,

基本都是租客拿不回钱。


不管怎么说,

小尚还是要提醒大家,

不管房东还是租客,

基本的防范意识不可无,

这世上从没有天上掉下来的馅饼!

那么如何防控风险呢,小尚教你4招!



1.出租、承租房屋时


要注意选择正规可靠且有一定运营时长的长租公寓企业,在网上查看企业相关资质,通过多种渠道了解其市场口碑,慎重做出决定。



2.确定租赁价格时


要多方了解市场价格区间,对收房价格明显高于市场、出租价格明显低于市场的长租公寓企业,自觉警惕市场风险。



3.签订租赁合同时


要仔细审定租赁合同条款,避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害。



4.租客支付房屋租金时


建议向租赁合同约定的企业账户,或者是大部分长租公寓都会合作的信息管理系统后台支付打款,谨慎向企业业务人员个人账户打款,同时注意交房租最好不要一次性超3个月。


在如今市场上,
鱼龙混杂公寓机构频现的情况下,
尚青春公寓稳健运营6年
始终向广大租客房东承诺:

①从不高收低出,
坚持按照市场价格区间定价,
遵循市场规则。

②不推长收短付,
有多种付款方式拱租客选择,
但从不主动向租客推荐年缴方式。

③公司正规运营,房源统一管理,
接入第三方正规信息管理系统,
保障租客与房东权益。


尚青春公寓价格透明,明码标价,

而且没有中介费服务费。

始终致力于

让年轻人在厦门找到家的感觉。


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