老有所养、老有所依是社会发展的美好期望，襄城一直致力于让这个美好期望成真，重视居民的养老需求，让每个老人都可以安享晚年。

襄城区老年人养护中心项目是襄城区2020年民生领域公益性重点建设项目，项目已纳入国家重大建设项目库。

襄阳市公共资源交易中心发布的招标公告显示，襄城区老年人养护中心EPC总承包项目已由襄阳市襄城区发展和改革局批准建设，建设资金来源为地方政府专项债券资金和区政府统筹，建设资金已落实，建设地点为襄城区盛丰路，项目建设用地面积8643.6平方米。

招标条件

本项目襄城区老年人养护中心EPC总承包（项目名称）已由襄阳市襄城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以襄城发改【2017】132号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为地方政府专项债券资金和区政府统筹，建设资金已落实，项目业主为襄阳市襄城区民政局，招标人为襄阳市襄城区民政局，招标代理机构为东风咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

项目概况与招标范围

1.建设地点：襄城区盛丰路。

2.建设规模：建设1栋集养老公寓、管理附属用房、教育活动用房、医疗康复用房为一体的综合楼，共地上五层，地下一层。项目总用地面积为8643平方米，总建筑面积为13177.64平方米，其中地上面积8807.64平方米，地下面积3772平方米，架空层面积598平方米。另外对场地原有的1栋6层养老公寓进行装修改造，面积为3594平方米。新建建筑有205张床位，原有建筑有95张床位，共计300张床位。

3.计划工期：本项目总工期720日历天，其中：工程设计施工总承包合同签订后30日历天之内，完成施工图设计并通过施工图纸审查；在施工图设计图纸审查通过之后的690日历天内（工程施工工期以招标人发出的进场开工令起算），完成施工、通过竣工验收、交付招标人试运行。

4.工程概算投资额（或建筑安装工程费）：约7500万元。

5.招标范围：

包括襄城区老年人养护中心工程总承包（EPC）范围内的施工图设计和专项设计、所有设备（不含医疗设备）采购、施工等内容，具体内容如下：

（1）设计阶段，设计范围为所有的工程设计内容包括但不限于：养老公寓主体工程及水、电、暖通等配套设施、室外道路、绿化、给排水、电气、旧楼改造装修等内容相关的设计。

（2）工程施工范围包括但不限于：按招标人的要求完成建设工程项目的工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等招标人指定范围内的全部工作内容，包括但不限于养老公寓主体工程及水、电、暖通等配套设施、室外道路、绿化、给排水、电气、旧楼改造装修等内容相关的施工。

6.标段划分(如果有)： /

7.质量要求：

（1）设计的质量要求：符合国家、行业及地方现行的相关标准及设计规范并满足招标人就本项目提出的合理要求及通过施工图审查机构的审查；

（2）施工的质量要求：合格。

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中心建成后，将以失能、失智、城市“三无”特困人员为主要服务对象，承担生活照料、健康护理、精神慰藉、康复娱乐、社会工作等服务。

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