重磅！长沙商业用地上建的服务型公寓，面积占比不得超过30%

星耀长沙

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8月28日，长沙市自然资源和规划局发布了《关于进一步明确商业、商务用地兼容的有关问题的通知》。

值得注意的，《通知》分别对商业用地、商务用地、商住用地的服务型公寓面积占比进行了说明。

原文如下：

各园区规划主管部门、各区县（市）自然资源和规划主管部门、机关各处室、各有关单位：

经请示市政府同意，现对商业用地和商务用地的兼容问题进一步明确如下：

一、关于兼容比例问题

（一）对于在商业用地（B1)和商业商务用地（B1B2)上建设服务型公寓的，其计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的30%。

（二）对于在商务用地（B2)和批发市场用地（B12)上建设服务型公寓的，其计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%。

（三）在已明确混合比例的商住综合用地（B1R2、B1B2R2、B2R2)上建设服务型公寓的，按上述原则根据商业商务用地所占的比例折算控制。

（四）租赁住房的配建不受上述比例限制，按长租住发［2020]1号文件执行。

二、关于报批程序问题

具体的兼容方案建议在项目方案审查中研究确定，按方案审查的程序报批。

特此通知。

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