绵阳商业性公寓销售，这些信息必须告知买受人！

绵阳城建 · 发表于 2020-7-22 14:24:06

近年来，

商业性公寓在一二线城市发展迅速，

随着绵阳城市的发展，

商业性公寓也逐渐增多。

商业性公寓主要存在于规模较大的楼盘，

以位置好、交通方便、

总价低（面积小）、层高高、

小区及周边配套完善等优势

得到购房者的青睐。

为进一步加强商业性公寓宣传销售管理，切实维护购房者和房地产开发企业双方的合法权益，近日，市住建委发布《关于规范商业性公寓宣传销售管理的通知》。

房地产开发企业在宣传和销售商业性公寓时，

必须明确告知买受人这些重要信息：

● 须明确告知买受人房屋性质为商业用房，不得仅使用“公寓”、“Loft公寓”等概念模糊宣传用语。

●须向买受人详细告知房屋的重要信息——

用途：商业

产权年限：不高于40年

首付比例：不低于50%

贷款年限：10年且不可使用公积金贷款

落户资格：没有落户资格

物业费用：按照商用标准收费

另外，房地产开发企业还须明确告知买受人交易税费计算标准、水电气安装及收费标准和公摊面积大小等重要信息。

●买受人在选择购买商业性公寓时，开发企业须书面告知买受人上述所有重要信息，并由买受人签字确认知晓。

小编｜提醒：

各位有购房需求的朋友，购房过程中一定要注意相关事项，结合自身情况对比选择购买。市住建委也将持续做好服务，努力营造有益于房地产市场健康发展的良好环境。

总编辑：陈小睿

责任编辑： 林小林卷卷

本文由市住建委新闻中心制作

素材来源于房监科

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