上海静安【御华山】

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百年华山路 · 恒久塔尖资产

封藏华山路

经典老静安，全上海最稀缺地城市地段尽在足下

百年华山路，收藏源自1862年的上海故事

不限购藏品面积段豪宅，华山路唯一可售的城市天际线大宅

人生值得封藏的不动产，御华山不应缺席

华山路 · 上海地脉血统最高贵的一条路

华山路是上海传统的老洋房地段，也是曾经的法租界领馆区，底蕴深厚，从清末民国起便是中外政商与文化名流的聚居地，李鸿章、张公权、蔡元培、白杨等都曾居住于此。如今的华山路，依然是身份、财富、文化的三重标志，是成功人士梦寐以求的居所。

正是这条曲曲弯弯的小路，串起了这些花园洋房、名校名园、百年建筑，这条路上也曾住过许多中外名人……让我们去看尽华山路的旖旎风光，细数每一幢洋楼的如烟往事。

围绕御华山的是不可动迁的老洋房历史保护区域，保证了该地段的不可再生属性以及绝佳的视野。

商 业 配 套

商业：久光百货， 静安中心，芮欧百货 ，静安香格里拉酒店；

人文：蔡元培故居，张爱玲故居等，静安公园。

交 通 配 套

自驾：5分钟内环高架和延安高架

地铁：1号线常熟路站，2号线静安寺站，7号线静安寺站；

公交：927华山路延安中路站，824华山路常熟路站，113华山路站，315华山路常熟路站，317华山路常熟路站。

医 疗 配 套

三甲医院：华山医院400米、上海市儿童医院2KM,复旦附属中山医院3KM

二甲医院：静安区中心医院2KM 、徐汇区中心医院1.5KM

教 育 配 套

高等院校：上海交通大学、上海理工大学、上海戏剧学院、上海音乐学院

中学：华东模范中学、上海市西中学、复旦中学

小学：上海市西小学

御华山·项目介绍

『御华山』位于华山路，处于市中心黄金地段，与静安希尔顿酒店和静安宾馆相邻，建筑高度145米，为超高层建筑。

『御华山』仅有52套大平层公寓，目前剩下不多，面积在327㎡--734㎡，在上海市中心，实属罕见。

外墙：双层可呼吸式节能玻璃幕墙+艾多拉多金矿区 (ElDorado Gold) 花岗岩墩座；

大堂：12米挑高+大理石墙面

【御华山】的会所，由全球知名设计事务所HBA操刀设计的“华山汇”，近3000平方米的私享空间，享受世界顶级圈层带来的社交特权。

会所平面图

200平米的圆桌宴会厅（可同时容纳30人，宴会厅配备齐全的后厨设备，可预约厨师上门烹饪），500平米空中花园（可供举办烧烤或露天派对），独立SPA房间 ，恒温泳池；咖啡厅；健身房。

【在售户型】

A户型407.02㎡ / B户型 327.60㎡ / C户型737.91㎡

7-29F一层三梯两户三梯/ 30-35F 一层三梯一户

户 型 参 考

约709㎡ 户型图

约327㎡ 户型图

样板房仅供参考

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『楼盘信息』

物业类别：商办住宅

产权年限：50年

物业费：16元/㎡/月

物业公司：上海鼎固物业

车位：160个

总高：40层

层高：3.3米

总户数：52户

交房标准：毛坯

开发商：上海鼎固置业有限公司

上海静安【御华山】

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