全国星级酒店经营数据分析 深圳篇

一、2011年-2019年度深圳市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从深圳市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增长率略有放缓，旅游收入和旅游过夜人次增长率放缓趋势较明显。

二、2011年-2019年深圳市星级酒店经营数据分析

（一）深圳市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 五星级酒店2011-2019年的平均房价为743元，其中最高为2012年的767元，最低为2016年的707元。从变动分析来看，2011-2012年平均房价处于上升状态，2013年下降后2014-2015年基本稳定,2016-2019年房价有波动，整体略有下降。 

• 出租率方面，2011-2019年的平均出租率为67.3%，其中最高为2018年的72.8%，最低为2013年的62.4%。从变动分析来看，2012-2013年受国家政策影响，出租率呈下降状态，2014-2018年出租率呈逐年上升趋势，2019年出现较明显下滑。 

• REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为500元，其中最高为2017年的535元，最低为2013年的465元。从变动分析来看，2012-2013年REVAPR下降，2014-2017年呈波动上升趋势，2018-2019年下跌。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 四星级酒店2011-2019年的平均房价为410元，其中最高为2018年的428元，最低为2012年的397元。从变动分析来看，2011-2015年平均房价小幅上升趋势，2016-2019年上升后回落，整体变动不大。 

• 出租率方面，2011-2019年的平均出租率为65.3%，其中最高为2017年的71.4%，最低为2019年的60.4%。从变动分析来看，2011-2017年出租率呈逐渐上升趋势,2018-2019年连续下降，下降幅度较大。 

• REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为268元，其中最高为2017年的297元，最低为2012年的247元。从变动分析来看，2011-2017年REVPAR波动上升，2018-2019年回落，下降幅度大。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 三星级酒店2011-2019年的平均房价为316元，其中最高为2017年的333元，最低为2011年的287元。从变动分析来看， 2011-2017年的平均房价呈逐年小幅上升趋势，2018年出现下滑后2019年回升。 

• 出租率方面，2011-2019年的平均出租率为64.7%，其中最高为2017年的66.9%，最低为2019年的59.6%。从变动分析来看，2011-2018年出租率在小幅范围内略有波动，整体上变化不大，而2019年出现较大幅度下降。 

• REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为204元，其中最高为2017年的223元，最低为2011年的190元。从变动情况来看，2011-2014年REVPAR处于上升状态，2015-2016年基本维持稳定，2018-2019年连续下降。