2020年龙岩首场土拍中,源昌集团以5.09亿元成功拿下曹溪下寮1号地块,成交楼面价6328.72元/㎡,溢价率40.61%,项目案名为源昌君悦山。该项目占地面积约3.22万 ㎡,总建筑面积约10.49万㎡,规划7栋高层住宅及1栋小高层住宅,住宅总户数660户,项目主力户型为建面约89-141㎡三房、四房,囊括建面约89㎡、103㎡、110㎡、121㎡、127㎡、128㎡、141㎡七种户型。
项目效果图
2021年1月24日,源昌君悦山迎来首期开盘,首推7#、8#、9#楼共计216套,户型涵盖建筑面积约103㎡-141㎡。随着首期房源的逐渐去化,该项目二期新品也提上了日程,目前二期定存活动已启动,据了解,源昌君悦山二期预计将推售1#、5#楼共计172套房源,其中1#楼19层住宅房源72套,户型涵盖建面约89㎡(36套)、建面约120㎡(36套),而5#楼26层住宅房源100套,户型涵盖建面约110㎡(50套)、建面约128㎡(50套)。此次建面约89㎡和建面约120㎡为新推户型,让我们先睹为快吧!
源昌君悦山位于龙津湖公园东侧,汇集整个板块的优质资源,紧邻天马东路、曹溪北路、五星路,周边还将规划建设闽大路,未来出行极其便利!该地块紧邻东山板块,未来可共享东山板块的各类配套,如龙岩市第一医院分院、东山湿地公园、龙岩市工人文化宫等,且临近龙岩万达广场、美食城、石锣鼓湿地公园,周边商业休闲配套丰富。同时,源昌君悦山可直接享受曹溪商业圈的商业配套,未来日常生活便利!
项目实景(航拍于2021年3月)
工程进度方面,源昌君悦山工地正有条不紊施工建设中,据悉,该项目合同签署交房日为2023年10月,该项目物业为福建省合嘉源集团有限公司,物业费1.9元/㎡。
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