北美民宿窥探宝典|Airbnb爱彼迎找房指南

不知你是否和我一样

厌倦了连锁宾馆千篇一律的装潢

喜欢出行时体验不同的生活方式与情调

深度体验当地的风土人情

亦或者

为了节省开支

需要自己下厨料理美食

多人出行宾馆收费过高

不论是哪种原因

民宿出行成为了首选

面对繁多的选择是否让你

眼花缭乱、无从下手

废话不多说

往下滑开始保姆级别的订房教程吧！

 以上图片来源于Airbnb|民宿位于美国德克萨斯州奥斯汀市

房地产的终极奥义-地点！地点！地点！

这个法则同样适用于民宿的选择

北美大都市和国内的大城市有很大的区别

市中心往往治安不好

流浪汉数量多，犯罪率高

黑帮、毒品、枪支问题也会更严重

有时候还会有游行示威

比如前阵子的BLM游行

很多都是在市中心进行

大都市周边的卫星城往往环境更好

社区的治安也更好

选择民宿时若不追求都市生活

我建议住在郊区

这样更能体验北美普通人家的风土人情

到了一个陌生的城市

怎么样才能快速知道住在哪里是安全的呢？

授人以鱼，不如授之以渔

住在华人超市附近相对安全

美国选择 99 Ranch 大华超级市场附近

加拿大选择 T&T 大统华超级市场附近

大型华人超市在选择地理位置时

一般都会选择在华人集聚地

在开店之前做市场调研

来确保足够的客源量

华人聚集地相对来说治安较好

也有一些例外

如德克萨斯州的奥斯汀市

大华超市并不在华人聚居地

温哥华唐人街附近的大统华超级市场

位于治安差、毒品犯罪严重的地段

还有一些城市没有足够多的华人

那怎么样判断这个地区是否安全呢？

直接搜索bad/dangerous/worst neighborhoods

搜索结果直接告诉你避免居住在这些地区

在人生安全有保障的情况下

我们才能住的安心、玩的肆意

以下网站可以查黑帮以及犯罪率

1. https://www.therealstreetz.com/category/maps/

2. https://www.realtor.com

美国的房地产网站上也可以看出一个地区的犯罪率

颜色越深的地区犯罪率越高

Airbnb爱彼迎的民宿分类是按照

与他人分享的程度来划分

很多人在选择地点后很容易忘记这一步

到达目的地后才发现

房子里还有其他陌生人

在资金充足的情况下

建议大家选整个房源

整个公寓、房子都属于你的私人空间

但是有些房子即使标注着整个房源

依旧会遇见房东或者其他房客

这种情况一般是ADU（Accessory Dwelling Unit）

也就是房东在自家后院加建的一个独栋小屋

Cozy private studio guest house in our back yard. 

Separate entrance.

房东会直接在描述里告诉你这是后院加建的房子

这种情况虽然和房东同住在一个院子里

但基本上不会碰面

选择地点、时间、房源类型、入住人数后

系统自动帮我们做了许多减法

这时所剩的房源数目也不会让人眼花缭乱了

在选完中意的房子后

最后一个选择民宿的重要指标

房间的干净程度

选择有Airbnb爱彼迎授予的干净整洁标志的房屋更好

干净评分越高越好

按照以上步骤选完房子之后

很大概率就能找到满意的房子

北美民宿大部分都配有冰箱、炉子、餐具

可以满足大部分的烹饪要求

但是北美烹饪美食的方式和中国人有所不同

北美大部分的民宅内都装有烟雾报警器

炒菜时油烟过大

可能触发烟雾报警器

因此尽量避免爆炒菜肴

北美民宿提供简单的生活日用品

如卫生纸、洗发水等

所有的北美民宿和酒店均不提供

拖鞋、牙刷、牙膏

需要自备

北美民宿和国内的民宿还是有很大的区别

北美的民宿绝大多数都是民宅拿来短期出租

国内的民宿可能更加商业化

住宿在北美民宿要遵循当地社区的规则

如深夜到第二天凌晨要遵守当地的quiet hour时间

避免噪音扰民

退租之前要遵守房东的要求扔掉垃圾等

尽量把别人的家当作自己的家爱护