罗阳中心【君悦华庭】，金地物业、学府佳作，77-132平二至四房，首付5万起！

【君悦华庭】

1. 项目名称：君悦华庭

2. 项目地址：惠州博罗·罗阳·博罗大道（华侨中学对面）

3. 开发商: 惠州中投地产

4. 占地面积：15195㎡

5. 总建筑面积：101226.15㎡ 

6. 在售楼栋：2栋1单元

7. 在售面积：72-108㎡

8. 均价：待定

9.总户数：678户

10.停车位：765个

A户型 约104㎡3房2厅2卫

B户型 约72㎡2房2厅1卫

C户型 约108㎡3房2厅2卫

D户型 约97㎡3房2厅2卫

E户型 约132㎡4房2厅2卫

F户型 约96㎡3房2厅2卫

❖ 核心价值点

A、绝版的地段：项目位置罗阳中心区，目前罗阳中心区只有我们一个新项目，每个城市都是中心区的升值空间比较大，而且罗阳目前已经没多少土地可以开发了，所以我们的项目是投资以及自住的最佳选择；另外，住中心区的好处就是日常生活的配套设施都非常齐全，茶余饭后我们步行5分钟就可达到东山森林公园散步；

B、交通枢纽：紧邻博罗大道，地铁3号线（规划中）与5号线（规划中）交汇体育中心站；近享博罗站、惠州北站双站黄金枢纽，广惠高速、博深高速、长深高速等多维路网环伺，未来乘广汕高铁（建设中）、赣深高铁（建设中）30分钟通达深港穗。

C、精工品质：项目的电梯采用原装进口日立品牌电梯，多用于高端商业场所及写字楼，其舒适度、噪音、故障率都相比其他品牌更加优秀；全户型采用LOW-E中空玻璃，造价比较高，是普通玻璃的两倍，并且隔音效果比普通玻璃高出一倍，而且大幅度防紫外线和辐射，减少家居等老化；双进双出人性化车道设计，配备智能停车管理系统（远程读卡），安全便捷 ；全智能探热系统，利用红外热成像人脸识别测温仪进行测温、人脸智能检测，为业主提供安全、健康、可靠的社区生活；

D、园林设计：罗阳首个双层立体星空主题园林，就是在园林中间搭了层廊架，业主可以上去二层廊架看整个园林的景观； 

E、健康智宅：7 大健康智宅体系，开博罗健康人居先河，打造集无接触智能探热体系、节能照明体

系、全龄运动体系、泛会所趣玩体系、山泉水入户体系、电动充电桩体系、南北对流户型体系等7

大健康智宅体系，构筑健康生活家居场景和社区，实现人、建筑、环境三者的合谐健康。

F、品牌物业：金地物管，豪宅服务专家，连续6 年蝉联中国物业服务质量全国TOP1。服务遍及全

国120 余座城市，管理面积近2 亿平米，服务客户累计约180 万人。真情关爱六心服务，打造高标全流程服务体系。

❖ 配套设施

1、 教育配套：启航幼儿园、金田幼儿园、金田学校、罗阳四小、罗阳六小、罗阳一中、罗阳四中、

博罗实验学校、博罗中学、博罗华侨中学、广东技师学院等名校环伺。

2、 商业配套：自带约5571 ㎡集中商业配套，楼下万福达商场、一路之隔天虹广场等近在咫尺。

3、 生态休闲：罗浮山5A 级风景区、象头山国家级自然保护区、博罗东山森林公园、中园休闲广场、

奥地利小镇、葫芦岭贝丘遗址公园。

4、 医疗配套：博罗县人民医院、罗阳医院、妇幼保健院、博罗中医医院、博罗港立（妇产）医院。

5、 政务配套：博罗体育馆、博罗文化馆、县政府。

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