商洛五星级酒店烂尾再起波澜，5800万补贴款去向何方？

5800多万元的政府补贴咋办

经多方了解，华商报记者得知早在商郡城暨万豪国际酒店项目开发初，中美地产公司就将900余套房源售出500多套。

该公司一名前任高管证实，在没预售证的情况下，中美地产公司违规收取大量购房款（该项目一期（1-3号楼）预售证2012年8月3日才正式取得），并与商洛市地税局、市联通公司、市安监局违规签署团购房协议。仅商洛市地税局就收取200多职工约8000万元购房款。正因如此，近5年时间，项目虽未有一套房屋交房，销售额已达1.7亿元。

“原本购房款收到后，先把一期做好、交付，再进行二期建设，但大股东认为市场还好，把收到的房款投到酒店和二期建设上，结果建设资金难以为继。”这位前高管指出，由于公司不再投钱建设，房子一时交付不了，慢慢烂尾。

“我们也不能说是盲目购房，但结果还是吃了亏。”一位地税系统购房者称，商洛是贫困老区，还没一家五星级酒店，想着要在酒店跟前买房，不管自己住还是投资，升值潜力应该不小。

就团购一事，商洛市地税局副局长李某和商州区地税局党办负责人张某某均表示，虽然目前收不了房，给员工带来困扰，但相信“组织会尽力协调”。一些购房者早在2014年就组织起来向售楼部提交退房申请，可开发商一直推诿。

“现在18个月过去了，房子没影，每月还要交2000多元的月供款！”一位购房者说。

受烂尾影响最大的当数没拿到工程款的建筑公司和工人。除了温岭公司，其余很多家都已走上诉讼路，由于一直没能和中美地产公司签合同，以至于跟温岭公司打个官司都难。王伟锋指出，为了不让来自陕西各地的100多名工人挨饿受冻，之前公司已咬牙筹资进行部分垫付，可如果再要不回钱，企业就难以撑下去了。

中美地产公司负责宣传联络的人力资源部刘女士说，由于领导换得频繁，她也联系不上，“我们的工资也拖欠了好几个月……”

不过烂尾的商郡城暨万豪国际酒店项目在2015年11月出现一线转机。据当地媒体报道，商洛市妇幼保健院于当月20日正式与中美地产公司签署万豪国际大厦的购置合同。当年财政部门给付5823万元酒店建设补贴，如今酒店即将改变性质，成为一家妇幼保健院，那么当年的巨额政府补贴是否也应全额收回？