此次丽江店预计投资约为170-180万,转让费120万,装修预计50-60万,房间数量10间,房租一年20万。
1、投资占比:按照总投资预计170万计算,【松小赞】团队出资50万,剩余预计120万由喜欢民宿这个行业的朋友们出资;
2、出资方式:170万分为850股,为2000一股,【松小赞】团队出资50万,预计持250股,剩下600股公开认购,一股起购,个人最高认购为100股 ;出资后【松小赞】会跟你签署股份购买协议;
3、关于收益:假设【松小赞-丽江店】每年盈利85万,则把85万分为850份,即每份1000元,就每股每年可收益1000元;分红自开店日期算起,满一年开始分红;
注:投资总费用预计170-180万,如实际花费低于预估预算,则将多出部分的资金算在给大家每年的分红上,若最终超出预算,所需费用由【松小赞】团队自己再出资;实际放股金额以装修后实际花费金额为准。
4、关于如何退出:这次我们采用3年为期的退出机制,股东入股后,满三年,若想退出可提出。若3年内想退出,只能转让股份。
5、关于合同时限:丽江店跟房东签署租房合同为15年,则15年满,大家的合同则自动终止,但如房东继续续签,合同则继续履行,直至租房到期不再续。
6、关于风险:共同承担盈亏;
7、关于账目:所有转为线上订单,收支账目实现透明化,随时可以查账,提出异议。
8、关于福利:参与投资者全年可打5折入住,仅限本人使用;
9、关于资金汇入:此次入股以银行卡转入为主;