行业资讯│酒店集团Q3财报最新更新，万豪、希尔顿来了！

希尔顿CEO Chris Nassetta称第三季度的入住率相较于4月份的最低点有了明显回升，随着希尔顿全球97％以上的酒店开门营业，估计绝大多数酒店都达到了无亏损甚至更高的入住率。

在第三季度，希尔顿全球酒店的每间可销售客房收入（RevPAR）同比下降了约60％，由于企业会展活动和国际旅行减少，希尔顿在市区提供的全方位服务酒店的业绩受冲击较大。

Q3财报关键数据：

● 第三季度收入同比下降约61％，至9.33亿美元，前三季度收入34.17亿美元；第三季度净亏损8100万美元，而去年同期净收入2.9亿美元；摊薄后每股亏损0.28美元，经特殊项目调整后的摊薄每股收益为0.06美元；第三季度调整后税息折旧及摊销前利润（EBITDA）为2.24亿美元，前三季度调整后EBITDA为6.38亿美元；

● 第三季度全系统可比酒店每间可销售客房收入（RevPAR）同比下降59.9％；前三季度全系统可比酒店RevPAR同比下降55.9%；

● 第三季度新开设酒店1.71万间，希尔顿全系统酒店数净增1.48万间，截至2020年11月2日，希尔顿全系统97%酒店已开业；

● 截至2020年9月30日，现金和现金等价物总额为34.68亿美元，其中包括6300万美元的限制性现金和现金等价物。

Q3财报显示，亚太地区，尤其是中国国内的休闲旅游需求强劲。Nassetta提供的数据显示，中国市场在今年8月的入住率接近70％，是中国自2019年12月以来达到的最高入住率。

在美国，由于休闲旅游需求在进入秋天以后开始下降，希尔顿7月和8月的全系统入住率逐月稳步提高，但在9月基本停滞。美国酒店业务在劳动节（9月第一个星期一）周末表现强劲，在该假期期间，希尔顿在美国约有一半酒店的入住率达到了80％甚至更高。

在欧洲，希尔顿在9月份看到了该地区夏季的积极复苏势头，而Nassetta认为欧洲疫情感染病例开始增加，各国政府加强了旅游限制，他估计，整个8月和9月，欧洲的入住率会一直徘徊在35％的水平。

Nassetta对投资者称，欧洲业绩肯定会倒退一点，亚洲市场会继续向前发展，而美国市场会保持稳定。酒店市场发展存在的风险具体取决于疫情情况。

他补充说，由于游客选择在最后时刻制定旅行计划，所以平均预订时间有所减少。现在，希尔顿的三分之二业务都在旅行前7天之内完成预订，而近40％的业务是在旅行当天进行预订。

2020年第三季度，凯悦总收入3.99亿美元，同比下降67.16%，环比增长59.6%；归属于凯悦股东的净亏损为1.61亿美元，净利润同比下滑154.2%，环比增长31.78%；经调整EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为负的4800万美元，同比下降129.9%。

凯悦总裁兼首席执行官马克•S•霍普拉马齐安（Mark S.Hoplamazian）表示：“与第二季度相比，第三季度我们售出的客房数量翻了一番。我特别为我们的酒店团队感到骄傲，他们在全球需求最旺盛的细分市场和地区获得了短暂的需求市场份额，因为他们不断发现并确保来自不同来源的需求。我也感到非常鼓舞的是，我们新开了27家酒店，共有4300多间客房，这是我们历史上第三季度新开酒店数量的记录，同时在这段中断的时间里维持着我们未来增长的渠道。”

具体来看，第三季度凯悦自有和租赁酒店的收入录得8000万美元，同比减少81.4%，环比增长321.05%；管理、特许经营和其他费用收入5200万美元，同比减少64.86%，环比增长160%。

从酒店运营数据来看，凯悦旗下酒店的入住率仍旧不高。

数据显示，今年第三季度，凯悦自有和租赁的酒店入住率仅14.6%，管理和特许经营的酒店入住率29.8%。从地区来看，全系统内美洲地区全服务酒店的入住率17.7%、精选酒店入住率44.3%；亚太地区全服务酒店入住率42.4%、精选酒店入住率57.9%；非洲及中东地区/亚洲西南部全服务酒店入住率18.6%、精选酒店入住率29.4%。

可见的是，凯悦旗下亚太地区酒店入住率遥遥领先其他地区。

凯悦酒店在报告中指出，2020年第三季度，凯悦所有地区的RevPAR（每间可销售房收入）继续回升，可比的全系统RevPAR比2020年第二季度的最低水平连续翻了一倍多。复苏的速度因地区而异，大中华区和美国精选服务酒店的入住率上升领跑。

凯悦指出，初步来看，2020年10月全系统可比酒店RevPAR估计值反映了与2020年第三季度相比适度的持续改善，估计主要是由休闲短暂需求推动的。

截至2020年10月31日，凯悦全系统内94%的酒店（92%的客房）开业。

在成本控制方面，凯悦指出，调整后的销售、一般和管理费用减少了3200万美元，同比下降40.6%，主要是由于2020年的成本控制措施导致该部分费用大幅减少，其中主要是工资和相关成本。此前，凯悦集团曾在官网发布消息称，从6月1日起在全球范围内裁员1300余人。

在新开酒店方面，报告期内，凯悦共有27家新酒店（4396间客房）开业，净客房数量同比增加6%。

现金流方面，报告期内，凯悦的现金及现金等价物约17.78亿美元，环比增加23.64%。

在今年第二季度出现了过去近九年来的首次季度亏损后，万豪在Q3实现了1亿美元的净利润。不少外媒报道都评价，万豪本季度的盈利令人意外。

路透社报道认为，这主要得益于万豪的成本削减措施，以及旅游限制放宽、休闲游需求增加。万豪全球7579家酒店中，超过73%的酒店都在北美；而第三季度北美区的入住率环比几乎翻了一倍。

第三季度万豪的全球RevPAR同比下降66%，相比Q2的RevPAR跌幅，收窄了约19个百分点。

万豪总裁兼CEO Arne M. Sorenson表示，尽管疫情仍在严重影响万豪的业务，但是第三季度的业绩表明全球的旅游需求量在上升。

大中华区继续引领复苏之路，旅游需求保持强劲活力。第三季度大中华区的入住率大约61%；RevPAR比去年同期低26%，环比已有35个百分点的改善。

目前，万豪全球94%的酒店都已经恢复营业。

万豪第三季度总收入为22.54亿美元，去年同期为52.84亿美元，同比下降了57%。

今年前三个季度总收入为84亿美元，去年同期为156亿美元，同比下降了46%。

第三季度净利润1亿美元，去年同期净利润3.87亿美元，同比下降74.2%。今年前三个季度净亏损1.03亿美元，去年同期利润为9.94亿美元。

第三季度调整后EBITDA为3.27亿美元，去年同期为9.01亿美元，同比下降了63.7%。

截至9月30日，万豪在全球已经有7579家酒店，共计近141.4万间客房。万豪在全球的筹建酒店数量约2900家，超过49.6万间客房，其中22.8万间已经在建设中。

万豪第三季度在全球新增了127家酒店，共计1.9万间客房，其中有约1400间是从竞争品牌酒店改造而来，净增客房间数同比上升3.8%。

Sorenson特别指出，第三季度亚太地区签约酒店最多，客房数超过总签约客房数的一半，而且大部分都在大中华区。

大中华区的复苏仍然保持领先，旅游需求持续上升，远超出各地区及全球平均水平。

第三季度万豪全系统可比RevPAR总体为41.2美元，同比下降66%。大中华区RevPAR为63美元，同比下降了25.6%，相比Q2的跌幅改善了35个百分点。

大中华区入住率为61.4%，同比下降仅10个百分点，已经非常接近疫情之前的水平；相比之下，万豪全球平均入住率35.1%，同比跌幅超过40个百分点。

从今年前三个季度来看，大中华区RevPAR为41.8美元，同比下降了49.8%；入住率为40.6%，同比下降27.2个百分点。

9月中旬，万豪CFO兼高级副总裁Leeny Oberg在J.P. Morgan的交流论坛上透露，万豪大中华区持续复苏，8月份入住率为65%。

在亚太区，万豪新签约酒店的客房数量同比增长了30%，Oberg评价称这“很难得”。

9月底，万豪全球销售高级副总裁Tammy Routh在参加一次视频会议时透露，万豪在中国地区的酒店入住率已经恢复到80%。

华住预期第三季度净收入同比增长0%至2%，倘若扣除德意志酒店集团（DH）的并表影响，则为下降10%至12%。值得注意的是，华住第三季度部分关键运营指标环比第二季度有所回升，降幅进一步收窄。

2020年第三季度期间，尽管数个城市发生一些小规模疫情反复，由于中国对COVID-19疫情有效控制，华住的出租率持续恢复。此外，华住日均房价（ADR）亦随着出租率逐渐恢复。其中，休闲旅行是带动此恢复的主要驱动因素。

自2020年7月至9月中旬，欧洲市场的经营业绩稳步恢复。然而，因欧洲国家暴发第二波COVID-19疫情，此恢复趋势自9月下旬起暂停。截至2020年10月31日，DH酒店有91%即107家在营。

目前，华住将2020年的酒店关闭目标，由初始预期的350至450家增加到550至600家。

不包含DH的运营数据：整体RevPAR同比下滑16.9%

截至2020年9月30日，华住开业酒店数量达6390家（610,765间客房），包括687家直营酒店和5703家管理加盟店和特许店。季度减少了3家直营店、净增了322家管理加盟店和特许店。因品牌品牌升级及改变业务模式，第三季度暂时关闭17家酒店。83家酒店被政府机关征用。

截至2020年9月30日，华住已开业酒店中的经济型酒店有4213家，其中包括446家直营酒店和3767家管理加盟和特许店；中高端酒店2177家，包括241家直营酒店和1936家管理加盟和特许店。待开业酒店共有2272家，其中包括1097家经济型酒店和1175家中高端酒店。

不计被征用酒店，2020年第三季度华住酒店的整体ADR为218元，相比去年同期的245元下降11.1%。细分来看，直营店、管理加盟和特许店的ADR分别为255元、211元，同比分别下滑11.4%和10.3%。

整体出租率为82%，相比去年同期的87.7%下滑了5.7个百分点。整体RevPAR为179元，相比去年同期的215元下滑16.9%。若不计被征用酒店，第三季度，成熟酒店（经营超过18个月）的同店RevPAR为178元，相比去年同期的222元下滑19.8%；ADR为212元，相比去年同期的245元下滑13.5%；平均出租率为83.8%，相比去年同期的90.4%下滑6.5个百分点。

细分来看，经济型成熟酒店的同店RevPAR为144元，同比下滑21.9%；ADR为168元，同比下滑15.7%；平均出租率为85.9%，同比下滑6.8个百分点。中高档成熟酒店的同店RevPAR为238元，同比下滑17.4%；ADR298元，同比下滑11.2%；平均出租率为80.1%，同比下滑6个百分点。

DH的运营数据：12家酒店因疫情暂时关闭。截至2020年9月30日，DH集团开业酒店数量达117家（客房总数23322间），包括70家直营店和47家管理加盟和特许店。待开业酒店41家。12家酒店因疫情暂时关闭。

2020年第三季度，DH集团的ADR为93欧元，相比去年同期的98欧元下降4.7%；整体出租率为37.9%，相比去年同期的75.7%下滑了49.9个百分点；整体RevPAR为35欧元，相比去年同期的74欧元下滑52.2%。

华住集团旗下的酒店品牌：新增了五个品牌。截至2020年9月30日，华住于16个国家经营6,507家酒店，并有634,087间在营客房。华住旗下品牌包括海友酒店、怡莱酒店、汉庭酒店、全季酒店、星程酒店、桔子酒店、桔子水晶酒店、漫心酒店、美仑酒店、禧玥酒店、花间堂及你好酒店。

截至2020年9月30日，4家你好酒店包括在怡莱酒店的在营酒店总数，27家你好酒店包括在怡莱酒店的待开业总数。

2020年1月2日完成收购DH后，华住为其组合新增了五个品牌，包括施柏阁、美仑美奂酒店、Jaz in the City、IntercityHotel及Zleep Hotel。此外，华住亦在泛华地区拥有美居、宜必思及宜必思尚品的主特许经营权以及美爵酒店及诺富特酒店的共同开发权。