做民宿这几年，遇到的一些奇葩事

我们团队进入民宿行业五年多了，一直遇到各种奇闻异事，大多数是亲身经历且要自己去处理的。今天正好周末，其他同事也还在加班，我就偷个懒，来写一写这些奇葩事吧~

1、租金是别人十倍，且要十年一交

有个地方，民宿很多，也很精品。但是由于恶性竞争，基本上家家都不挣钱。但是这些村的其他老百姓都想着怎么一夜致富。我们走过全国很多农村，以占地140平左右两到三层的宅基地为例，有的宅基地年租金三千，有的宅基地年租金三万，但他们那边要价十万到三十万不等，而且要十年或二十年租金一次性付清。这些钱可以直接去杭州买别墅了，竟然还会有人聊下去。一个愿打、一个愿挨~

2、不加钱就泼粪

这个案例大家已经耳熟能详了。房东看房客生意好要加租金，不答应就睡大厅，泼大便。这是搬起石头砸了自己的脚的典型案例。没有契约精神的地方最终会臭名昭著，如果当地政府和村民一丘之貉相互包庇，就再没有外商会去投资。

3、客房规定最多两人

这个是我们今年遇到的奇葩事，地方政府规定每间客房最多只能有两人入住。这就奇了怪了，我们设计的亲子房和套房怎么办呢？总不能两个人睡在里面一个人睡在门外吧。希望地方基层政府参与旅游类审批的工作人员可以多学习多考察少搞不健康活动，不要老是把一些陈年旧例按在高速发展的新中国民宿业上面。

4、鼓吹文创不懂落地

这是这两年遇到的特别奇葩的现象。许多村镇都在大吹“文创”，很多骗子打着“文创”的旗号开设各种培训班，甚至很多公司都把文创、文旅这种挂在嘴边。但是真的如何落地，都没有人缕的清，甚至连文创是什么都说不清楚。最奇葩的是北京几个号称搞文旅的公司之前都是搞传销的。“文创”和“文旅”，大多都是一些干部的一厢情愿和骗钱工具，游客是在旅游和度假的，不是来被教育的。看看之前的一些“特色小镇”的下场就知道了。

5、不懂却爱瞎指挥

这个应该是很多做民宿遇到的最多的情况了。因为现在民宿的增多，很多地方的审批开始逐渐严格，所以各种评审啦、过堂啦、汇报啦也就多了。我们参与了很多次汇报，发现一个现象：一些基层官员，挺着个啤酒肚，自己没做过民宿，啥都不懂，却爱对每个项目都评头论足，“我觉得颜色这样搭配比较好”、“这个我觉得应该植入一些那样的主题”、“这个门开在这里比较好~”。亲，请问您是设计专业毕业的，还是从事风水大师转行？不懂就不要瞎比比了吧，管好自己的事手不要伸太长，你又不会花钱去住的，别人的民宿要是照你说的做了亏钱了你给赔吗？

周末吐槽就到这里啦，如果大家也遇到过什么民宿行业的奇葩事，可以留言，大家尽情讨论哈~

（图片均来源于网络）