JF27 - 旧金山湾区万豪酒店项目少量加推！

项目特色

2021.7，举行结顶仪式《滑动查看下图》

城市亮点

★ 旧金山湾区是美国西海岸的文化和经济中心，是公认的美国科技产业的核心地带。世界上许多最著名公司的总部都位于此地，或在此有相当规模的布局

★ 旅游业是旧金山最大的产业。2018 年，旅游相关的消费支出高达 380 亿美元，其中 87 亿美元花费在住宿上

★ 旧金山国际机场是当地最大的机场，每年接待超过 5,500 万名乘客。该机场正在进行一项耗资 24 亿美元的翻新扩建计划，以适应不断增长的客运量

区位优势

★ 本项目将是距离旧金山国际机场最近的酒店之一，驱车 3 分钟即可到达

★ 步行 3 分钟可达的米尔布瑞站是旧金山湾区捷运系统与加州铁路系统的共享车站，两者连接整个湾区成为一个大众运输环绕系统，通行极其便利

★ 旧金山拥有大量的旅游和商业需求，所有这些酒店需求方中，大部分都在本项目 15 分钟车程内

政府支持

★ 本项目作为 Gateway 综合地产项目的重要部分，获得了地方政府的大力支持，旧金山湾区捷运系统为本项目万豪酒店提供项目地块

★ 米尔布瑞市指定 JF27 所在的区域是湾区发展计划中的“优先发展区域”。湾区发展计划是一个长达 25 年的区域和交通发展战略，旨在改善湾区的连通性

★ 该发展计划预计将在未来 25 年为迁入该地区的 200 万新居民提供服务

★ 米尔布瑞站 Gateway 综合地产开发项目，于 2025 年完工后，预计可为湾区经济带来每年 3.9 亿美元的总产值

资金已全部到位并注资

★ 项目开发所需的全部资金都已到位。高级贷款方 ($4,220 万，43%)、开发商 ($1,800 万，18%)、EB-5 资金 ($3,850 万, 39%) 已根据施工进度分批投入项目

★ 万豪国际集团大力支持本酒店开发，直接向 JF27 注资 75 万美金

优秀开发团队

★ 联合开发商亨廷顿酒店集团 HHG (Huntington Hotel Group) 成立于 1998 年，目前在全美多个州开发和运营着 40 多家万豪和希尔顿品牌精选服务酒店。HHG 在酒店开发和管理领域拥有大量成功经验和卓越能力，使其成为万豪和希尔顿的长期合作伙伴

★ 联合开发商 Republic Urban Properties 的母公司 Republic Family of Companies 是一家成立 40 多年，在全美各地投资、管理和开发了众多获奖项目的企业，其在多用途和交通便利型商业地产领域拥有丰富的经验。值得一提的是，Republic 在负责整个米尔布瑞站综合地产项目的开发

成功的合作经验

★ JF27 是 EB5 Capital 与 HHG 亨廷顿酒店集团的第 5 个合作项目，过往合作皆非常成功

★ JF6 - 圣何塞万豪酒店和 JF16 - 戈利塔希尔顿花园酒店均已返还全额投资款。其中 JF6 的投资人已获得 I-829 批复

★ 其余项目，JF18 - 特曼库拉希尔顿惠庭酒店、JF19 - 洛杉矶亚哥拉山万豪酒店，均已开业运营、获批 I-526 且创造足额就业。JF18 和 JF19 是 EB5 Capital 资产组合中，在新冠疫情期间表现最佳的酒店项目

JF6 圣何塞万豪酒店 (已还款）

JF16 戈利塔希尔顿花园酒店 (已还款)

JF18 特曼库拉希尔顿惠庭酒店 (正在运营)

JF19 洛杉矶亚哥拉山万豪酒店 (正在运营)

JF27 旧金山湾区万豪酒店 (2022 Q2开业)

万豪酒店品牌

★ 万豪国际是目前全球最大的酒店集团

★ JF27 是 EB5 Capital 发行的第 6 个万豪国际集团旗下的品牌酒店项目

★ 旧金山湾区万豪酒店将以万豪居家 (Residence Inn) 品牌运营，该品牌是万豪旗下的高端长住型酒店品牌，也是万豪国际盈利最好的品牌之一

老牌区域中心

★ 创立于 2008 年，是业内最早的区域中心之一，完全独立于开发商

★ 公司创始人 Angelique Brunner，是行业领袖之一，担任行业内多个重要组织的领导人，包括全球最大的地产服务公司之一高纬环球的独立董事

★ 拥有 100% 的项目获批率，29 个项目中，已有 12 个项目全额还款

★ JF27 - 旧金山湾区万豪酒店是 EB5 Capital 在加州的第 7 个项目，迄今，我们在加州已成功投资 EB-5 约 7,000 万美元 ，为超过 2 亿美元的开发项目提供了资金