​ 南浔【君悦澜庭】东临上海 北靠太湖 南望杭州 君悦澜庭

东临上海 北靠太湖苏州 南望杭州

  南浔【君悦澜庭】 

最低首付6万 洋房7层

单价9200左右 总价80万起

沪苏湖高铁上海半小时

商合杭高铁南京40分钟

杭宁高铁 湖杭城际20分钟杭州

92㎡ 两室  124㎡ 三室

交付2020年底之前

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看房预约热线：177-7276-6736（长按复制）  张经理

项目君悦澜庭，位于浙江省湖州市南浔区双林古镇，从大区域来看，这个位置东临嘉兴上海，南接杭州，西至湖州市区，北靠太湖，与苏州无锡隔湖相望。地理位置十分优越，同时也是目前长三角稀缺的价格洼地。

随着长三角经济一体化的发展以及即将到来的亚洲盛会（亚运会）的举办，近两年来湖州整体经济的发展一路突飞猛进。去年的GDP年产值2719亿元，它是整个浙江省GDP增长速度最快的，众所周知房地产是国民经济重要组成部分，这两年湖州的房价也是一路猛涨，所以这也是长三角客户大量涌入湖州地区投资房产的重要原因。

对于每个购房者来说交通都是买房第一要素，在我们这里的交通也是非常的便捷的，无论是自驾高速，还是家喻户晓的高铁动车在我们项目周边都有。先和您说高速，像我们自驾的话，

距离我们项目2公里就有一个申嘉湖高速双林收费站，3分钟上高速，一个小时不到就能到达上海，当然上海很大，具体到哪个地方时间就不一样了，到杭州西湖景区64公里，一个小时左右即可到达。

到嘉兴市中心40公里，半个多小时就能到达。除了高速以外，高铁动车也是大家首选的出行方式之一，目前我们项目周边有一个湖州高铁站，到虹桥站两个小时，因为现在我们去上海没有直达的高铁动车，去上海必须绕杭州过去，时间和周期都非常长。

为了加速湖州经济的发展，拉近湖州与上海的距离，迎接即将到来的亚运会，2022年前我们要通一条沪苏湖城际高铁，湖州到上海全程设6个站点，其中一个站点南浔站距离我们项目只有10到15分钟车程就能到，时速350公里/小时，亚运会之前通车，通车后到上海只需25分钟。

项目周边生活配套也是十分成熟和齐全的。双林镇是一个具有千年文化历史的古镇，本地户籍人口十几万人，外来人口将近二十万，其中还不包括流动人口。从区位图上可以看到双林目前分为三个板块，一个古镇板块，一个城区商业板块，还有一个就是我们的新行政区域板块了，我们目前就处于城区商业板块的位置。

门口200米就有公交站，对面就是客运中心，而且多个公交站点均在小区500米范围之内，出行非常方便。四大银行均在350米范围之内

大型商场超市如嘉凯城购物中心，浙北大厦，爱国路商业街和古镇商业街均在1公里范围内，购物休闲非常方便。双林中心农贸市场距离我们项目也只有700米，能正常满足我们生活的基本需求。

二甲医院，湖州市双林人民医院在我们小区东边700米。在我们小区东边的双林中学是浙江省二级重点中学（高中），建于1947年，校风严禁，社会声誉良好。而且周边1公里范围之内，幼儿园，小学，中学和高中一站式教育一应俱全。

除了以上生活配套，双林的产业特色也是十分鲜明。工业方面，已逐步形成汽配、电梯，服装三大主导产业和磨具、链条、木业等特色经济，培育出久立集团、先登电工等上市企业和明星企业。2019年大规模企业180家，其中亿元企业73家。久立特材入选全国制造业示范企业，也是我们湖州市龙头企业。

电商方面，率先成立南浔区首个电子商务创业园（新我电商创业园），普洛斯物流园，像京东，菜鸟都有仓储设在这里。特色经济方面，像客运中心南面就是全国最大的杜鹃盆景基地，所以我们双林也被誉为中国杜鹃盆景第一镇，目前政府投入90亿，其中30亿用来打造双林杜鹃小镇的花海经济，剩下的60亿投入双林城区改造，大力发展旅游经济，现在每到周末节假日上海，杭州等地过来的游客非常多。

如此庞大的人流量，本地的住房和租房需求更是供不应求，像租金这块2房租金高达1700，1800，3房2500左右，对于投资客户来说以租养贷完全没有压力。

我们小区位于双林镇板桥西路6号，总建筑面积1.65万方，容积率1.45。由5栋电梯花园洋房组成，其中三栋依水而建，两栋内敛于中，1号楼总高5层，2号楼总高6层，3 4 5 号楼总高7层

户型：

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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【君悦澜庭】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。 

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