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 伴随“粤港澳大湾区”战略布局利好，石湾坐拥广深、广惠、增莞深三大高速，串联起广深莞惠四座湾区核心城市群，形成大湾区重要发展枢纽。在东莞房价均价都已达到19886元/㎡的前提下，石湾目前仍在万元以下，是名副其实的大湾区价格洼地！
在大湾区进行规划筹备时，彼时第一波湾区经济的红利正式到来，表现最为明显的是房地产行业，2015年东莞提出智能制造，华为等高科技企业开始迁徙东莞松山湖，彼时东莞临深的凤岗、塘厦、黄江，房价在8000元每平左右，深圳龙华3-4万每平，2018年时，东莞临深基本均价每平24000元，3年翻3倍，此时深圳龙华均价4.5万左右，300%的涨幅与12.5%的涨幅对比明显，洼地地区的房价涨幅远远超过原本就已经到达一定高度的地区的房价涨幅。
再看石湾，属于临莞区域，目前整体均价8800元每平左右，周边东莞石龙均价18000元每平，广州增城均价22000元每平，这块位于莞深惠广四城枢纽中心价格优势明显的洼地，势必在大湾区规划利好的二次红利刺激下，在不久的未来成为真正的价值高地。
数字来源于CRIC、澳门财政局、香港美联物业 注：广州均价数据截止至1月15日；东莞数据截止至1月27日；深圳截止至1月29日。
金地集团石湾著作【柏悦府】
金地柏悦府地处于广、深、莞、惠四城交汇黄金地段，石湾镇中心镇政府旁，生活配套一应俱全，交通便利，正值湾区红利风口。紧随大湾区规划发展道路，石湾作为全面承接莞深科技发展的头排先驱，随着众多高科技产业园的不断建设发展，区位价值将进一步提升。 
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发表于 2020-6-11 11:39:56
