惠州-【凯悦春天】大亚湾最新售价，值得投资吗？

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【凯悦春天】

开发商：惠州市锦阳地产开发有限公司

项目地址：惠州大亚湾石化大道科技路创新科技园旁

物业管理：惠州市万方物业管理有限公司

管理费：1.4/平

批地时间：2010年

土地使用年限：70年

入伙时间：2022年6月30日

推广名：凯悦春天；注册名：华第儒园

项目定位：社区商业住宅

建筑用地：30000平方米

总建筑面积：112273.35平方米

住宅总建筑面积: 81182.32平方米

商业总建筑面积: 6034.35平方米

文化活动室建筑面积：473.24平方米

架空层建筑面积：293.69平方米

地下室总建筑面积: 21971.08平方

建筑密度：27.27%

容积率是：3.0

绿化率是：30.0%；

总户数：936户，三期房源为3栋（6栋），共152套房源 ;

停车位：项目拥有1:0.9的车位比例，各栋住宅电梯均可直接进入地下车库，总车位共812个，其中地下车位715个；地面97个。

商业配套：万达广场、灿邦购物中心、大润发、天虹、蓝湾购物广场（沃尔玛、国美电器、肯德基）、澳头海鲜市场、黄鱼涌菜场

在售约65/85/91/93三房，1.3万起！

项目卖点：

1，项目位于惠州市大亚湾经济开发中心区，创新科技园旁的品质商业住区。科技园片区，计划投入15亿元打造成致力打造成集科技研发、行政办公、项目孵化、技能培训、产品展示、人才交流、会议中心、商业住宅配套为一体的综合性园区。

2，本项目毗邻深圳龙岗区，30分钟享深惠同城生活，地理位置得天独厚。大亚湾因其良好的生活环境，毗邻深圳良好的地理位置，逐渐完善的交通路网，享一站式深惠生活圈

3，户型平面除方正、实用外，更考虑了住户自身的需要，内部空间灵活划分，每户均设置了实用凸窗、阔绰景观阳台，公共走道有充足的采光，大部分住房都设有入户花园，空中花园、阳台半赠送（拓展1房）让整个小区花园绿意送到每一个家。

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