|
而就在上周，楚天都市报揭露过另一家疫情过后暴雷的公寓——巢客（武汉）公寓管理有限公司（下称巢客公寓）。租户向巢客公寓交了租金，却因房东没收到房租被要求搬出。巢客公寓对此解释，因受武汉疫情影响，公司暂未复工，故延期支付房屋租金。然而房东并不认同。多位房东反映，巢客公司没有按时向房东支付租金，还以疫情为由，要求免租。天眼查系统显示，该公司注册地为东湖新技术开发区，与实际办公地点不一致。去年8月8日，因通过登记的住所或经营场所无法联系，巢客公寓被东湖新技术开发区市场监督管理局列入经营异常名录。记者拨打巢客公寓客服电话，无人接听。根据房东提供的多位公司负责人电话，也无法拨通。关于房东反映的中介强制减租的问题，目前武汉市没有出台减租政策文件，不得强制要求业主或房东进行减租，建议双方友好协商减租请求。目前，按照《武汉市房地产经纪行业信用信息管理办法》相关规定，对巢客公寓不诚信经营等问题扣除信用信息积分，并挂网进行公示。后续，该局也会将该公司相关情况上报市局，由相关部门进一步处理。不少房东和租户已向公安部门报警。（以上部分转载自楚天都市报）
【嘟嘟锐评】
笔者在巢客的官网上看到一组数字，“武汉累计管理房源10000+，服务租客20000+”彼时这可能是规模背书，但现在看来却是血淋淋的数据——这是上万的受害者。 其实，关于巢客公寓“高收低出”的传言早在去年就不绝于耳，不知道从何时起，去年一些外来的品牌集中在武汉做起整收整出的生意，按理说2019年已经过了长租公寓疯狂扩张的时期，这一波崛起笔者也没看懂，特别不理解为啥他们能够一次性收到一年的租金。
直到了解到他们是低于市场价300~500元进行出房，才顿悟了他们的“生意逻辑”。 这就不是生意，甚至也没有逻辑。这就像一辆不能停下来的自行车，要靠源源不断的新收新出才能维持，有了现金流，就有了活下去的“勇气”。
警觉的也不是没有，杭州的一位王女士，就觉得房子太便宜了，心中不安，要求退租，但是即使经过媒体的协调，还是扣了一个月的押金。
这像极了之前P2P暴雷的句玩笑话——“你惦记他的利息，他却惦记你的本金”。
前有铃铛，后有巢客，大潮退去，才知道谁在裸泳。现在可以肯定的是，这仍然不会是最后一家…… 免责声明：本文内容，仅代表个人观点，如有争议，请后台联系作者；本文所载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权人所有；对于引用的作品、使用的人物肖像，如原版权人、本人或监护人认为不宜上网供大家浏览，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的损失。 | 
省钱卡特惠版
火车票版省钱卡
腾讯视频vip月卡会员30天影视会员卡腾讯视频月卡腾讯vip月季年卡
【官方直充】爱奇艺会员vip黄金7天周卡月卡年卡爱 艺 奇视频会员
芒果TV会员7天周卡七天月卡30天季卡年卡官方直冲秒到账不限新老
wps超级会员永久稻壳会员wps会员一日一年ppt编辑器模板1天月vip翻译合并文档拆分修复金山兑换码转pdf转word
发表于 2020-4-23 10:54:33
