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北京首提稳中有降
2011年3月29日,北京市人民政府公布了2011年度新建住房价格控制目标:“加大住房保障力度,廉租住房应保尽保,公共租赁住房保障能力明显提高;新建普通住房价格与2010年相比稳中有降。”
较之于此前公布新建住房价格控制目标的近40个城市,北京市首提 “稳中有降”,此为中国第一个明确提出“降”低房价的一线重点城市。
北京,因为其独特的地位,多年来一直被视为中国房地产业的风向标。
如今北京市政府明确地首提新建住房“稳中有降”,这无疑是给那些主张或者支持房价高挺,而缺乏远见卓识的房地产开发商和有关“商用专家”等群体迎头一棒,甚至也是给全国某些地方政府上了一课。
2011年2月17日,北京限房政令细则开始正式实施。但总而言之,国家对房产地的此番调控是符合经济规律的,是顺势而为,是人心所向,定然能够见效,而已经见效,进而得出“中国房价下降是任何力量无法阻拦的”的总结。
听到了来自各方的很多不同的声音,随着时间的推移,地方政府和睿智的中国房地产开发商等有关方面定然会充分意识到这些。
换言之,北京首提“稳中有降”与笔者的预见一致,可谓顺应民意,彰显房价下降大势。
作为对土地财政依赖性不小,而人口非常密集的北京都已经顺势而为,那么全国其它地方政府,是否也该顺势而为了呢? |