装完8套房后，我才知道装修中最该避的坑都有啥！

什么值得买 · 发表于 2024-4-16 17:17:49

点击上方名片关注我们

装修，是每一位「新房拥有者」对自己的屋子做的第一场「艺术设计」。

装修的整体风格，在极大程度上也代表了房主的性格。但统一的是，每一个合格的房主，都想把自己的新家打造成「梦中情屋」。

不过，装修道路千千万，各种大坑占一半。而想要避开这些坑，不仅要学习的装修知识，在装修时，还要和四面八方的“妖魔鬼怪”斗智斗勇，以防有些奸商“看人下菜碟，能多骗就多骗”。

那么有没有一种办法，能让我们“快速避坑”？别急，「什么值得买App」首席生活家「飞帆飞帆」就带来了最全“闭坑攻略”。

当然，此攻略产自三线小城市广西南宁，每一套都是包工不包料的方式，故本篇内容非常的个人化也有严重的局限性，希望大家理性讨论。

查无遗漏，速看排雷！

预算丨做最大，省极限

网络上流行的一些“8万豪装100平”、“6万穷装120平”，让许多没装修过的用户产生了严重的误解：装修只要知识够，就可以节省很多钱，比如材料的差价，工人多赚的，中间商多赚的，都可以省下来！

道理对，但也没那么对。

大家的理解是：20万装修品质，知识够了，可以品质不变只花8万。

在20万装修本身就被坑的情况下，这是可能的，甚至甚至实际只花了5万，净赚15万。

但你要说略微懂一点价格与知识的人20万装出来的品质，你能8万搞定，那根本不可能。

这几年流行的精装房，开发商收2000-6000元精装修费用，而实际上装修承包方以500元/㎡中标不在少数，6-700元/㎡中标的算良心开发商，能到8-900元/㎡的已经叫做奢华了。

这涉及到做预算的单位：按平方米算装修价格。

我认为合理预算应该如下：

1000元/平方米，最基础的标准，大概等于开发商精装房的外观但材料好一些，有非常基础的家电；

1500元/平方米，能达到70分的标准了，里外都不输精装房，有不错的材料与家电了；

2000元/平方米，能达到80分的标准，能实现一定的个人风格（但以当下主流风格为主），有一定品质的家电与材料了；

更高的，就没有限制了，属于大家自由发挥环节了~

注意，以上三个预算，有几个限定词：

1、普通人，有一定的装修知识，知道大概各种材料、工钱的价格，在正常渠道购买产品，特价就蹲双11什么的；

2、三个预算都能实现装修完毕放置3个月通风透气后，空气检测甲醛与TVOC等检测能达标；

我建议装修预算做能出的最大，毕竟最少住10-20年，甚至50年。

当然如果您认为800元/平米或是600元/平米也非常好，我说的不对....那您一定是对的，按您的思维去装就好了。

检测丨入住前“保命”必做！

买建材，都承诺说符合国标ENF级，但装修完毕后啥时候入住合适呢？有建议通风透气3个月、5个月，还有人建议放1年，都没有一个标准。

我的经验是，请一个有CMA资质的检测公司，上门测量甲醛与TVOC情况，达标即可入住。

CMA资质呢具有法律效力，我懂这个也是几年前装了2000平米的公司办公室，担心装修有啥问题后续被追责，于是做了这个检测，通过后才让员工入场，职场嘛，保命第一。

检测公司一般是按测试点收费，内容常见为甲醛、氨、TVOC、苯、甲苯、二甲苯、氡浓度等，收费一般在200-500元1个点（看城市），建议1个房间为1个点，厨房、客厅各为1个点，检测报告如果达标，就可以考虑择日入住了。

我惯例是透气3个月左右，再请检测公司进行检测，这样更加稳妥一些。

插座丨做好规划，做好选择

常规的插座位置规划，很多大佬、教程都有说到了，我就不细讲了。讲几个新手很容易犯错的地方。

监控插座：监控摄像头，尤其是门口外面的摄像头；

电动窗帘：犹豫装不装的时候，先留个插座吧；

洗手池：洗手池上下都预留插座，上面给电动牙刷、吹风机、冲牙器等；下面给小厨宝、净水器等；

橱柜水盆：洗碗机、净水器、厨余处理器等；

餐桌：桌底或附近的墙，打火锅用；

餐桌底下可以用这种嵌入式地插，与地面齐平的，很方便。

飘窗：放一个插座，能很好的满足日常各种使用；

马桶：左右两侧，智能马桶架使用；

部分地方我建议选择智能插座，比如冰箱、电脑、马桶等电器位置，如果预算够就都上智能插座，它能带来几个好处：

1、设定智能开关时间，如冬天智能马桶盖、电热水器、小厨宝、储水式电热水壶等，一天24小时下来可费电了，用智能插座设定上班时间关闭，下班时间开启；

2、了解设备用电电量；

3、高功率电器可以手机关闭电源，确保安全；

4、加入智能家电系统，实现智能联动；

开关丨合理设计，才最实用

开关涉及到两个内容。

第一个是动线，合理的动线安排，可以让我们出入关灯，都非常的舒服。

举例客厅的双开双控设计。入门位置，建议入门一脚范围内，另一端放在大家回房间都会经过的走廊入口处，晚上回房间或外出，都有合理的开关位置。而关灯下，无论外面回来还是房间出来，也是同理。

而房间的双控，建议一端开关放在门口外的位置，这样开关打开同时开门，不用进门再抹黑盲按，另一端就在床边，1.2米小床可以放左右两边，1.5米以上大床建议房床中间上方（做水电前要确定床的高度）。

类似的动线，根据户型布置模拟一下生活场景来设计位置就好。

另一个则是智能开关，需要合理、恰当的选择。

我上上套房子，没有上智能开关，觉得很后悔，上一套就全上了智能开关，又发现很多地方浪费了，比如跟老人一起住的，老人房间、厨房、客厅基本都是当成普通开关用。

因此，根据实际需要，合理的匹配智能开关才是关键。

比如跟老人住，许多地方还不如用普通开关实在。不然偶尔的网络延迟，偶尔的网络不通，你就又要被念叨了。

其次，认识智能开关有两种。

一种是嵌入式智能开关，能同时兼顾实体开关灯功能+智能开关功能，除了开关必备的火线，还需要让水电师傅拉零线才可以使用。

一种是贴墙式智能开关，只有智能开关功能，不需要接电就可以使用。

智能开关有啥好处呢：

1、可以一键控制家里智能灯的关闭、开启、切换色温、亮度等；
2、一个按键能单击、双击、长按，实现三个按键的功能；
3、关灯了保证灯不断线，可以后续用智能系统语音开灯；
4、远程查、开关家里的智能灯、插座及各种智能设备；
5、设定定时关灯，比如客厅超过12点关灯，就算忘记关也不怕；
6、与智能家电组成各种智能联动等。

油漆丨贵的还是便宜的？

油漆一直是智商税的重灾区，关于什么除醛、吸甲醛、净化甲醛、除异味等，就好像告诉你躺在木板上就可以变美变瘦变白变年轻，无视了物理、生物、材料等多种学科。

2024年了，乳胶漆它真的就是一层装饰面，甲醛与TVOC等能符合国标就是最大的良心了，别再去信其他的了好么？

我个人认为，无论是环保等级、颜色选择、价格上，多乐士、立邦两个常见品牌可以满足绝大部分人的需求，当然了，没法满足一些高贵的心。

我最近几年装的几套房与办公室，都是使用多乐士乳胶漆，800出头18L的产品，每一次装修完毕放置3个月后测量甲醛与TVOC等，都完全合格。

插座丨做好规划，做好选择

水电管线的工钱与材料是按米算，遵循横平竖直的做法成本就高，如果水电材料也是师傅买，那能赚差价会更多。

而横平竖直除了肉眼看起来爽，主要是担心在覆盖水电等隐蔽工程后，打孔安装东西容易打到水电管，但实际上，除了厨房跟卫浴，谁整天满屋子打洞啊！

所以我个人建议，横平竖直的走线，可以在厨房、卫生间等位置，把管线尽量靠墙/地面/天面走，需要横平竖直外，其他地方建议一律走直线连接法。覆盖前拍照存档，日后维修打洞都不用太担心！

厨房丨两个管道跟地面要注意

厨房的排污管、烟道的位置是固定的，设计厨房布局的时候，切记水盆与烟灶位置都不要距离排出管道太远，个人建议不要超过1米，否则抽油烟机效果会变差，排污管在多年使用后非常容易堵塞，这些都是我含泪的体验。

地砖的选择上，不要选任何带有纹路、凹凸面的砖，大量的油污会让你欲哭无泪，不信你看看我其中一个厨房的地面。

保洁过年前刚清理干净，过完年，就又这样了，用洗地机拖是没有用的，需要用刷子加清洁剂，非常麻烦。

这是亚光面的没做清洁的样子，洗地机走一遍过去就干干净净了。

在亚光与亮光的选择上，个人建议亮光的更好，亚光做完清洁后，有一点脏了都会显得不太干净，而亮光的相对会好很多，cow奥亮光的会比亚光的更好清洁。

亮光可能没有亚光防滑，但也绝对不会是溜冰场的效果，大品牌的不用担心这些。

门丨静音还是不静音，都有优缺点

静音门门框除了下方外，左右上方都有胶条用来加强静音效果，但没法实现轻轻关门，因为门会有吸附效果，经常控制不好力道砰的一下，屋子里的人都能听到，即使是按压住把手开关门无法实现静音。

而不是静音的门则没有这个问题，能实现几乎无声开关门出入，而非静音门闭合位置没有吸附效果。

静音门能提供的效果相对有限，现代住宅因为使用空心砖、轻质砖，隔音也好不到哪，因此，非常在意静音效果的，用会比不用好，但是同样的，伴侣开关门无法完全静音，家人的房间开关门也会有声音，你也会被影响到。

建议不是极端要求静音的情况下，选择非静音的门会性价比更高一些，千元出头就可以买到不错的了。

写在最后

以上，就是今天装修闭坑攻略的全部内容啦，虽然不一定适合「高大上」和「预算充足」的群体，不过嘛，还是尽可能的覆盖了绝大部分装修场景了。

当然，如果各位值友们也对“装修”有一定的了解的话，欢迎在评论区与大家分享一下闭坑攻略呀！想要了解更多的值友，可以点击“阅读原文”哦！

-阅读更多-

		记住	找回密码
密码			加入慢享